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中介合同和网签合同哪个为准
中介合同和网签合同哪个为准
答:
中介合同和网签合同以网签合同为准
。通常,网签合同是后于三方房屋买卖合同的,而且,网签合同是经过公示的,按我国现有法律规定及司法实践,合同效力是后合同优先于前合同,公示的合同优先于没有公示的合同,按此规则,当两份合同不一致时,在没有特别约定的情况下,是以网签合同为准的。但如果三方房屋买...
二手房
网签合同与中介合同哪个为准
答:
1、二手房
网签合同与中介合同
都是具有法律效力的,在没有网签前,中介合同有效;在网签后,网签合同有效。2、签完二手房合同以后,应该马上到房地产相关的部门进行备案工作,房子三个月之内就是无法再次签约的。3、及时网签还可以有效的避免“吃差价”、“一房二卖”、责任不明确、合同不规范等风险问题。
二手房三方
合同和网签合同
答:
法律分析:二手房交易以网签合同为准
。只有网签合同才能办理交税,贷款,过户事宜。三方合同只是中介和买卖双方签的合同,是不能做上述事宜的。法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县...
网签合同跟
纸质
合同哪个
有效
答:
但一般以纸质合同为准
,网签合同只要是为了建委网站备案,防止一房二卖用于办理银行贷款和缴税的主要依据,但是并没有纸质的买卖合同约定的详细条款以及违约责任,所以发生纠纷一般以纸质的买卖合同为准。网签合同的作用在于起到公式的作用,当事人可以此获得网签号,从而获得相关房子的详细内容。合同订立时...
网签合同和
纸质
合同哪个为准
答:
法律分析:
网签合同
只要是为了建委网站备案,防止一房二卖用于办理银行贷款和缴税的主要依据,但是并没有纸质的买卖合同约定的详细条款以及违约责任,所以发生纠纷一般以纸质的买卖
合同为准
。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三条 订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的...
网签合同与
购房
合同哪个
有效
答:
法律分析:网签合同与购房合同都有效,但如果购房
合同与网签合同
不一致一般以网签合同
为准
。两份合同,约定内容不一致的,一般情况下,后一份合同视为对前一份的变更,以变更后的为准。但如果只是录入方面的失误,可以进行更改。网签合同和购房合同不一样,网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房...
中介合同与网签合同
不一致
答:
法律分析:
网签合同
时通过交易中心得到备案后才得到合同,对于后期需要办理居住证等相关证件有一定的好处;
中介合同
是业主,客户,中介三方协议,所签署的合同,都是为了保证双方的利益。如果不一致,请细看合同,有没有对自己不利的地方。如果没有不利条款,就没有问题。法律依据:《中华人民共和国民法典...
二手房
网签合同与
把购房
合同哪个为准
答:
1、
网签
就是交易双方签订
合同
后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。2、网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金
协议
或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发...
打官司是以
网签
还是三方
合同
答:
法律分析:二手房打官司以网签为准,网签是政府行政机构监备案的合同,网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上二手房以
网签合同为准
。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖。网上签约的程序为:交易双方当事...
网签
购房
合同与
实际购房
合同哪个
有效?
答:
王某于2008年经
中介
介绍从刘某手中购买一处住房,双方商定房屋价格为120万元。在中介的帮助下双方签订了购房
合同
,合同金额为120万元,同时为了避税,在中介的提议下双方签订向房管局备案的
网签
购房合同金额为80万元。因此,同一笔购房买卖交易出现了不同价格的两份购房合同。合同签订后,王某向刘某支付了...
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