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中介帮房东签合同合法吗
中介
可以代替
房东签合同吗
答:
如果中介在没有得到房东明确授权的情况下代替房东签约,那这种行为则是不合法的
。因此,在实际操作中,一定要确保所有的授权和代理行为都是合法且经过正式授权的。此外,虽然中介可以在某些情况下代替房东签合同,但房东自己仍然是合同的主要责任人。即使中介代为签署了合同,一旦合同中出现任何纠纷或问题,房...
中介
能代替
房东签合同吗
答:
法律主观:租房签合同中介代替房主签经授权有效
。房主授权中介代签的、或房主虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;中介未经房主授权及追认用其名义签订租房合同、合同对房主不发生法律效力,一切后果由使用其名义的中介承担。法律客观:《 民法典 》第一百四十三条 具备下列条件的...
租房
中介
代
签房东
名字的
合同
是否有效
答:
若房屋租赁中介获房东书面授权或得到被代理人同意签名之情况下,所签署之代理合同将具有法律效力
。此处,授权文件须采用亲笔书写的方式以确保其完整性和有效性。若无明示授权他人代理签署相关合同,此类合同则可能会被判定为无效。
租房
中介
代
签房东
名字
合同
是否生效呢
答:
租房中介代签房东名字,
如果中介已经取得合法授权,并且签订的合同符合相关法律规定的,则合同生效
。如果中介在没有取得房东授权的情况下代签房东名字,事后也未被房东追认的,则其签订的合同对房东不发生法律效力。
租房
签合同中介
代替
房主签
是否有效
答:
经授权租房中介代签合同是有效合同
。依法成立的合同自成立时生效,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。中介代替签订租房合同时应当具有授权委托书,否则代签合同一般不能生效,事后追认的除外。代签购房合同是否有效视情况而定:1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同...
租房
中介
代
签房东
名字
合同
生效吗
答:
法律分析:租房中介代
房东签订的合同
,如果是房东委托房屋
中介签订
的,合同一般具有法律效力。如果中介私自代签的,不具有法律效力。房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的...
中介
代
签房东
名字的
合同
有效吗
答:
法律主观:和
中介
代签了买卖
合同
符合法律规定就是有效的。法律规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的...
房东
委托
中介签
的
合同
有效吗
答:
房东委托中介签的合同一般是有效的,中介签合同的法律效力如下:1、中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可有法律效果,就可以和
中介签订
租房合同,其实就是中介先和
房东签订租房协议
,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。因为有相关的法律规定,只要是具有相应的民事行为能力的双方当事...
中介
可以代理
房东签合同吗
答:
律师解析 视情况而定。 如果
中介
公司有
房主
的租赁委托书,获取了
房东
的许可,那么租房中介是能代
签合同
的。 但是如果中介公司没有房主的租赁委托书,那么中介就不能代签合同。法律依据 《民法典》第九百二十三条 受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意,受托人可以转委托。转委托经同意...
签订租房合同
时
房东
未在场,
中介
代签是否具有法律效应
答:
如果有委托书,产证,
房东
身份证、受托人身份证,那么代签是有效的。根据《中华人民共和国
合同
法》:第四十八条 无权代理人订立的合同 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在一...
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