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中山区二手房出售
广东省
中山市二手房
买卖交易的费用有什么?
答:
契税:房款的1.5% ; (买家)印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);交易费:6元/平方米(买卖双方平分);测绘费:1.36元/平米;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;(买家)营业税:差价*5.5%(超过144平米的不需要缴纳);(卖家)个人所得税:差价的20%。(卖家)其中:...
中山
卖房费用有哪些?中山买
二手房
条件是什么?
答:
1、
二手房
交易中是有印花税的,印花税又有不同的分类,包括交易印花税、房产证印花税两种。近几年国家有免除印花税费,但是只限定子普通的个人住宅房,其他类型的二手房依旧征收,税率为百分之零点零五。2、二手房交易中还有一种税费是契税,主要的征收的范围是交易房产和地产,包括不同的住宅、商用房...
中山市
小榄镇金菊花园
二手房
房价
答:
2500元--3000元/平方。均价成交都在每间25万元左右。
中山市
卖
二手房
要交哪些费用
答:
1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改
房
、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元/平方米,商品房。3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费:1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。3、10元/本,共有权证。贴花税:5元/件。比如房价...
【金城街房价走势,金城街房屋出租,金城街
二手房出售
】
答:
居住品质7.4 小区评测 8.8 小区评分 地段交通 9.8 生活配套 9.6 居住品质 7.4 小区评测 距离小区最近的地铁站是中山广场,约505米;距离小区最近的公交站是金城街,515路、517路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。 距离小区最近的小学是
中山区
中心小学。周边学校越多,...
中山市二手房
交易税费怎么计算?
答:
中山市二手房
交易税费:1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)2、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担)3、房屋交易手续...
中山
105平方
二手房
100万交易费用多少?
答:
中山二手房
费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本...
中山二手房
卖不出去怎么办?
答:
可能通过中介
出售
,也可以先放着或涨价出售。卖
二手房
通过中介需要注意事项:1、核实交易信息。房屋买卖双方在通过房产中介公司签订房屋买卖协议时,应当对交易房屋进行产权调查、对交易信息进行核实。此外,房屋买卖双方还应当对交易金额、交房时间、过户期限等重要合同条款进行共同确认。2、不轻信虚假宣传、虚假...
广东
中山市二手房
交易,我是卖家。6月20号房产过户,等到新证下来7月20...
答:
二手房
过户需要准备的资料:1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理 该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人...
中山二手房
税费怎么算
答:
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让
出售
购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
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