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为什么一般楼房不超过33层
楼房不
能
超过33层
原因
答:
3、公摊面积大
一般33层住宅楼的公摊面积为18%-25%,最高也不会超过30%。而超高层建筑的公摊面积一般都在30%左右,甚至有些还高达35%。这样一对比,超高层建筑的性价比很低,消费者对比后一般也不太愿意买。4、出行不方便 住在超高层的话就需要完全依赖电梯了,由于楼层较高,住户又比较多,早高峰...
国家规定
楼房不
能
超过
多少层
答:
国家规定楼房不能超过33层,
为了保证房屋的安全性
,中国建筑是有规定的,一般的楼房是不能超过100米的,而100米的楼高,按每层2.8米高算的话。差不多就是33层了,垂直分户2-3层,水平分户4-5层。每层建筑高度不得超过3.3米。这也就是说,在农村如果是建3层楼房,那么房屋的总高度不得超过9...
为什么
大部分
楼房
只盖
33层
?
视频时间 04:38
为什么
电梯房最高就是
33层
,33有什么含义?
答:
即使开发商很想把房子建的特别高,那样自己就可以赚取更多的利益,但是他们也是被国家的相关规定所管制的。我们国家有规定,居住楼房最高不能超过100米,而33层楼的高度大概就是100米了,所以为了安全着想,
一般
的居民
楼房不
会
超过33层
。楼房高也是有许多不方便的地方,毕竟有的人会恐高,由于楼层太高下...
楼层
为什么不
能
超过33层
答:
建筑设计师在设计的时候都会把控楼层的高度在3米左右,因此33层已经是超高层建筑了
,所以说,三十三层不准再建高,是不准确的说法,而是说楼层修建要控制在100米以内。除此之外,超高层建筑比高层建筑操作更为严格,使用功能和价格没有高层建筑划算,再者一般的小城市几乎用不上,而大城市建立超高层建筑也...
住宅楼不超过33层
的原因都有
什么
?
视频时间 00:28
揭秘!
为什么
开发商建小区楼很少
超过33层
?
答:
一般
楼层
超过33层
,高度就会超过100米,而超过100米的建筑就叫做超高层。超高层的建筑无论是在设计上,还是建造上,还有安全消防上,后期的维护上,所要达到的标准规范都很严格,而且花费的成本也更大。因此开发商为了省钱省力,都会避免超过33层。
为什么
开发商建
房子
,都不敢
超过33层
楼?
答:
因为
超过
以后直接面对的就是各种成本的上升,对于
普通
人家来说是无法承受基础单价的。
房子
如果卖不掉的话开发商的贷款就还不上。开发商要的是盖的快一买的快一成本就越小,利润就越大,土地挂拍、开发商业绩、银行信誉等等都会是有利的,所以对于现行标准来说,在中国高层建筑到了100米就是一道分水岭...
为什么住宅楼一般33层
答:
支撑性等要求,所以说在造价方面就非常的耗钱,因此,开发商在设计楼层的时候多数是
不超过
一百米,毕竟可以减少很大一部分成本。另外,建筑设计师在设计的时候都会把控楼层的高度在3米左右,因此
33层
已经是超高层建筑了,所以说,33层不准再建高,是不准确的说法,而是说楼层修建要控制在100米以内。
现在
住宅楼
的楼层多为11层、18层,
为何不超过
32层?
答:
楼层为11层也是因为消防的原因,消防规定但凡建筑物
超过
了
33
米,就要设置专用的消防电梯,同时还有更加繁琐和严苛的消防规定。而18层是因为消防规定建筑物超过54米,就必须要设置2个安全出口,以及一系列的消防设备。但是有些人会发现,自己所住的楼盘好像既
没
有所说的2个安全出口,但是有超过了18层。这...
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