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为什么要办理房屋抵押登记
开发商要我去
房产
局做
抵押
,是
什么
意思
答:
因为购买人办理了按揭贷款,用房屋进行了抵押
。根据中华人民共和国民法典规定,购买人与开发商签订了房屋买卖合同,并对合同到不动产登记部门进行了备案。同时,购买人用房屋进行了抵押,通过按揭贷款方式向开发商支付购房款。三、已签订购房合同并已在房产局做了备案登记的未取得房产证的房屋如何做借款抵押?
为什么要
设置
房屋抵押登记
。在申请房贷时,为什么一定要设置房屋抵押登记...
答:
申请房贷,一定要经抵押登记,
是物权法定原则所致,更是经依法登记的抵押权,才受法律保护和约束
。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定:“房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”第四十八条规定:“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以...
房子
贷款通过了
为什么还要抵押
答:
贷款买房是需要抵押物的,这个抵押物其实是你贷款买的新房。
实际就是你用来买房的贷款,是把你未来的房子抵押在银行换来的
,如果想要取消抵押就需要等到还清贷款后到银行办理注销抵押。贷款人及房产证抵押银行贷款所要具备的条件贷款人所具备的条件。1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际...
房屋
贷款,
还要
去房管局
办理抵押登记
答:
房管局是对房屋登记信息进行管理的国家机关,房屋抵押登记的,需要在房产登记簿上进行记载
,所以,应当到房管局办理抵押登记。二、用房产抵押贷款,无论什么平台,是否都必须经过房产局?额度、利率、年限都是在贷款合同里面写了的,贷款期限结束或提前结清后银行会出解押材料,到房管局解押,解完押银行会给...
为什么要
去不动产做
抵押
答:
法律分析:不动产抵押登记就是指
房屋抵押登记
。房屋抵押登记也是要去到当地的房管局
办理房屋抵押
手续。带着你的房产证以及你个人的资料,去到房管局办理抵押登记手续。以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理...
按揭
贷款买房
房产
证办下来之后
为什么要办理
银行
抵押
答:
所以,在
办理房产抵押登记
后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。2、购房人在签订购房合同并获得贷款支付单据,银行后按照相关法律文件和开发商和银行签署“建立抵押贷款合同”清晰的抵押贷款金额、期限、利率、付款及其他权利和义务。3、按揭贷款的具体流程为:借款人...
办理房地产抵押为什么要
到房地管理部门进行
登记
?
答:
发生这些欺诈行为的主要原因是,当事人双方没有到
房地产
管理部门申请
办理抵押登记
,致使违法人有机可乘。如果当事人双方办理了抵押登记,房地产管理部门将依法对抵押人的产权进行查档核实,辩别《
房屋
所有权证》真伪,经核实确认后,才能颁发《房屋他项权证》,并在原《房屋所有权证》上填注他项权摘要...
买房
为什么要办房产抵押
答:
一般有贷款的
房子
,银行会要求收存
房产
证。不会给你原件。也有的银行会给你,一般会在
抵押登记办理
完毕、贷款发放以后。这个是不一定的。你签字
办理抵押
,通常
需要
3个工作日才能完成。然后银行根据抵押的情况(抵押会获得他项权证)办理贷款后续手续。估计应该在一个月内能发放贷款。但是能不能拿到你要问...
为什么
申请
房产抵押
贷款还
需要办抵押登记
答:
办理房屋抵押
贷款
需要
将房本和土地证抵押给银行,是必须要做
抵押登记
的。
办理房产抵押
贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、去银行指定机构评估房产;4、面前银行;5、银行报卷和审批;6、审批通过下批贷函;7、到当地的建委做抵押登记,建委出它项权利证;8、分行约...
买房
为什么要办
预
抵押
答:
根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定:以预购商品房抵押的,登记机关应当在抵押合同上记载,抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新
办理房地产抵押登记
房产抵押流程有哪些 (l)贷款人申请;借款人到贷款银行填写《个人住房借款申请表》并提交下列...
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