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买二手房一定要签合同吗
二手房要签
购房
合同吗
答:
法律分析:购买二手房签署购房合同那是必须的
,是杜绝风险、交易顺利完成的保障。特别是现在实行网签,而且网签合同是房屋交易过户的必要资料。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以...
买二手房
有没有购房合同
签合同需要
注意哪些问题
答:
买二手房有没有购房合同在二手房交易的时候肯定要签购房合同
,因为合同涉及房款、房屋面积地址等等事宜,在房屋过户是房管局也会需要提交购房合同的。但买二手房时需要注意一下事情:1、购买二手房,重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的...
买二手房
不面签
合同
可以吗?
答:
买二手房不面签合同不可以,只要是二手房抵押贷款就必须面签合同
,因为二手房抵押贷款很特殊,房子过户手续办理购才能做抵押,而过户时还没有完成交易,卖房户不放心。只有面签合同,银行可以确认房产和交易真实性,卖家也可以放心去过户。二、二手房不签合同能直接过户吗 法律分析:二手房交易是可以不签合同...
买卖二手房要签订买卖合同吗
答:
买卖二手房需要签订买卖合同
,写明买卖双方当事人的姓名、住址;房屋信息;房屋使用性质;房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法;土地使用权性质、使用期限;办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;维修基金的处理;物管费用及过户;违约责任;争议解决方式等条款。
购买
的
二手房子要不要合同
?
答:
二手房买卖一般不需要原购房合同
,买卖双方准备身份证、户口本、婚姻情况证明(已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本)、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本即可签约。签二手房买卖合同的注意事项 1、合同要正规 首先,大家要签订的买卖合同需要是正规合同,大家可以到当地的房地产交易管理网上下载二手房...
购买二手房需要签合同吗
?
视频时间 00:00
购买二手房要签合同吗
答:
二手房买卖需要合同
,必要条款应当具备当事人及
买卖房屋
的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他禁止条款等。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(...
买卖二手房要签
买卖
合同吗
答:
买卖二手房要签买卖合同
,合同应当载明下列主要内容:(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房地产座落位置、面积、四至界限;(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买...
买卖二手房必须要签订房屋
买卖
合同吗
答:
合法的
买卖二手房必须要签订房屋买卖合同
,办理房屋使用权转移登记。依据《房屋登记办法》相关规定:第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款...
二手房买卖一定要签
购房
协议
或者说购房
合同吗
?
答:
肯定会有购房
协议
或购房
合同
的。在房管局过户时,他会提供固定格式的购房协议或购房合同,不过这个很简单的。如果没有什么特殊要求,一次性购房的不签也没有什么太大问题。不过一般都会另签一个合同约定腾房时间、房屋水煤暖电等配套费用等。
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