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买二手房中介签的合同有法律效力吗
二手房中介的合同
是否
有法律效力
答:
律师解答:有效
。二手房中介的合同有效。合同的当事人具备完全民事行为能力,意思表示真实,不违反法律规定,不违背公序良俗的有效。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在
中介
公司
签的二手房买卖合同
,有效吗
答:
法律分析:中介签的二手房买卖合同也是有效的
。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律依据:《房地产经纪管理办法》第二十...
在
中介买合同房有法律效力吗
答:
律师解答在中介处买房签订的合同有效
。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的书面协议。中介只是提供一个签订合同机会的平台,只要具备生效要件,合同就有效。根据2021年实施的《民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的...
在
中介
公司
签的二手房买卖合同
有效吗
答:
法律分析:中介并不是房屋的产权人,所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的,
合同是不具有法律效力的
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门...
二手房
在
中介签的合同
有效吗
答:
二手房在中介签的合同是有法律效力的
。原因如下:1、通过中介买卖二手房一般会签订“买卖居间合同”和“房屋买卖合同”两个合同。2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的,签订人是卖方、买房和中介据检方。而“房屋买卖合同”合同的签订人是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约...
二手房中介签订的合同
有效吗
答:
法律分析:有的,通过
中介
买房一般会有两个合同。买卖居间合同是
有法律效力
的,主体是卖方、买房及中介居间方,
房屋买卖
合同的主体是卖方和买方,房屋买卖合同里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立
的合同
,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事...
购买二手房
与
中介签的合同
有效吗
答:
二手房中介的合同
有效的,但需要满足如下条件:1、
中介合同
主体具有相应的行为民事行为能力;2、中介合同不违反
法律
、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;3、中介合同能够体现当事人的真实意思表示。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人...
中介签的二手房买卖合同有法律效力吗
答:
法律分析:
中介签的二手房买卖合同
是否有法律效力,视情况而定。若依法签订,意思表示真实,则
具有法律效力
;若违背法律规定
签订的合同
,则不具有法律效力。 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五...
二手房中介的买卖协议有法律效力吗
视频时间 01:19
二手房
在
中介签的合同
有效吗
答:
房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 所以对于当事人来说,
中介的二手房
的
买卖合同
符合国家的
法律
规定,所以对于具体的问题分析首先就是自己的情况是否存在法律上的问题,如果没有,
中介的合同
就是有效的合同,对于当事人的利益维护就会出现积极有利的影响。
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