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买二手房交了定金和中介费不想买了
买二手房
签了合同
交了定金不想买了
怎么办
答:
买二手房交了定金签了合同不想买了,
可以与对方协商一致解除
。擅自解除合同的,属于违约行为,应当承担违约责任。致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。一、签订合同的违约处罚方法具体如下:1、惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿...
签订
二手房
购房合同又反悔了,
不想买了
,
中介费
需要交吗?需要承担违约金...
答:
二手房居间合同签完以后不买了,中介费是需要交的;在签订合同时付了定金的话,一旦违约也是不退还的
。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律分析一般...
买二手房交了定金
,现在
不想买了
,可以退吗
答:
法律分析:一般定金无法退还,因为定金具有担保履行合同义务的人作用,如果是订金则可以退
。如果购房者是因为自己的原因不想买房子了,就会归责于购房者,购房定金是不能退还的,按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。法律依据:...
二手房
签了合同
交了定金不想买了
怎么办
答:
法律分析:会按照违约处理的
。那么已经交了的定金是不会退还给买方的,买方也可以跟卖方进行协商处理,看能否退还一部分定金。如果是卖房者不履行合同约定或卖房者本身存在欺诈行为的,是需要向买方双倍退还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付...
二手房
居间合同签完以后不
买了
,
中介费
可以退还吗
答:
法律主观:
二手房
居间合同签完以后不
买的
,不会退还其
中介费
;同时还要注意的是,若在签订合同时
付了定金
的话,一旦违约也是不退还的。但是若居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,则能要求退还。法律客观:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人...
二手房
签了合同
不想买了
怎么办
答:
签了
二手房
合同
交了定金不想买
一般是按照违约处理的,此时已经
交付的定金
是不会再退还给买方的了。如果在双方的合同中约定了违约金,则可能按合同规定的违约金的计算标准收取违约金。一般情况下,违约金和定金是不能同时适用的,如果合同即约定了违约金又约定了定金条款,择一适用。但是,如果卖方本身存在...
买了2手房
,
交了定金
,出于原因
不想要
了,定金还能退吗?
中介费
还要交...
答:
如果签
了定金
合同,卖方按照合同办了(把自己的承诺履行了),但因为自身一些原因
不想要了
,卖方是无权请求返回定金。法律依据《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际
交付定金
时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额...
二手房
签了合同
交了定金不想买了
怎么办
答:
买二手房交了定金
,如果买方
不想买了
,那么无权要求返还定金。如果双方对合同条款达成一致意见可以退。一般对方会要求赔偿多的一项来作为标准的,一种是2万定金不要,一种是房款30%的赔偿,不过一般法院不会判对方拿到30%的赔偿,但是肯定不少与10%的房款。
中介费不
需要给,因为这个房产交易不成功,...
二手房
签了合同
交了定金不想买了
怎么办
答:
签了
二手房
合同
交了定金
是由于买方个人原因
不想买了
会按照违约处理的。那么已经交了的定金是不会退还给买方的,买方也可以跟卖方进行协商处理,看能否退还一部分定金。如果是卖房者不履行合同约定或卖房者本身存在欺诈行为的,会根据双方签订的《
房屋买卖
合同》中有明确的房屋权属约定导致卖方构成违约行为,...
二手房交了定金
,
不想买了
,
定金和中介费
能退回来吗
答:
二手房交了定金
,
不想买了
,
定金和中介费
是不能退回来的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。同时中介费是不会退的。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。一、二手房交了定金,不想买了,定金和...
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