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买二手房开发商倒闭了
买到烂尾楼是一种怎样的经历?
答:
所以,2015年我现房买的是4300多一平的价格,当时期房是3300一平左右;现在过去那么多年,现房是7000左右一平,期房是6000左右一平。按照差价1000一平,100平的房子一个首付算下来也是相差3万这样,所以,我无论如何也不会买期房。退一步想,如果全城都没有现房或者准现房,我
买二手房
又如何?所以,真心...
2003年买的
二手房
三联单丢了
开发商
死了到现在房子烂手里 了?
答:
应该也能卖,看有没有人买了
我买了一套
二手房
,已经6个多月了,
开发商
一直不交房,现在打电话还一直关...
答:
什么
开发商
?你去看一下楼还在建没有,还在建的话你带上合同找他,如果已经停工,人都不见了,就报案吧,搞大,搞得越大越好,然后得出来的经验就是花钱买教训
我
买二手房
后由于
开发商
的原因无法过户,能退款要利息吗
答:
不能退款要利息。因为开放商的原因不能过户,
开发商
属于违约行为。可以要求开发商曾单违约责任。违约责任的承担方式有以下几种:(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因...
购买二手房
,
开发商
改底,没有产权,可以购买吗,是怎么回事
答:
不能过户的
二手房
千万不要买。第一、房产证一般都还是要半年左右才可以拿到,你现在贪便宜
买了
,一后证办下来的时候,房价涨高了,他就可以反悔,签了合同也没有用,他可以赔你违约金,这是一个风险。第二、公正都是中介公司骗人的,房产公正就是三种:1、赠与公正,风险是他 有权取消赠与 2、...
买二手房
与
开发商
产生纠纷怎么处理
答:
在
二手房
地产交易中,若出现纷争,可采用以下几种方法进行处理:首先,双方可以通过友好协商或者由第三方进行调解来妥善处理争议;其次,若双方曾签署过相关的仲裁协议,则可依据此协议向指定的仲裁机构提交仲裁申请寻求公正裁判;再者,如无法通过其他途径解决问题,申请人亦可向上诉法院提出诉讼申请,要求法院...
我买的
二手房
,对方由于
开发商
的原因房产证一直没有下来,房子有贷款...
答:
风险是会有的,签三方合同时你是可以拿到手一份。解贷你最好还是等出的房产证出来后再进行帮业主解贷问题,这样对你来说风险就少很多,因为他的房产证没有出业你就帮业主解贷风险更大。1、还是不知道业主的房产证什么时候出来,到时要是房价还在涨,业主说不卖,你解贷款就很难收回来。2、要是...
我
买了二手房
是否代表一手房的业主已经与
开发商
解除了合同
答:
你是和前一个房主买的房子,跟房主签的购房合同,买完房子过了户房子就是你的了,往后再有问题你得找物业,物业解决不了可以通过业主委员会向
开发商
反应,开发商不管你还可以向政府部门反应,与前一个房主已经没有关系了,前一个房主与开发商也没有关系了。
买的
二手房
因
开发商
问题能要求卖方退全款吗
答:
买的二手房因为
开发商
问题能否要求卖方退全款,这要看合同如何约定。如果已过户,肯定不行,你可以直接找开发商解决问题,和卖方无关。如果未过户,可能涉嫌违约,要退全款难上加难,所以
买二手房
要慎之又慎,考虑周全再签合同。
上海买期房已付首付款,自己的房子还算唯一吗
答:
除了房子,还有车位、储藏室、沿街房等等,都是这种情况,即使
开发商
办出了大证,也不行,一定要转移到自己的名下。第二种情况:开发商或中介一房多卖,房子只属于办出证的在现实生活中,开发商或者房东出现一房二卖、一房多卖的情况,也是常见的,这种情况,房子的归属,也并不是谁最先买的房,...
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