00问答网
所有问题
当前搜索:
买二手房开票金额低于房款
买二手房
开的发票为什么比成交价格低
答:
买二手房开的发票比成交价格低,
可能有以下原因:1. 为了避税
。如果卖家和买家商定的发票金额低于实际交易金额,可能会引起税务部门的质疑和调查,涉及到逃税、偷税等违法行为。2. 有些交易在表面上看似合法,但实际上可能存在非法资金流转的情况,因此发票金额低于实际交易金额,也有利于掩人耳目,掩盖这种...
我买的
二手房
,增值税发票上的
房款
总额比实际房款总额少很多,这正常吗...
答:
正常
。只要其他房产过户手续齐全,内容完整,就没有任何问题。按照缴纳税款的角度分析,卖方可能是为了少交税才故意少报的开票总额。不过这对你来说影响不大(只涉及将来房子转卖交税多少问题),不必担心。
买二手房
时发票开的比自己实际付款的
金额
要少会对自己以后出售有影响...
答:
对于
二手房买卖
来说,如果卖房人是个人,尽管其本人不能
开发票
,但只要按规定缴纳各项税费之后,购房人就可以到当地税务局开具全额发票。另外,中介公司按
低于
实际购房总价出具
房款
发票,对购房人存在风险。对于购房人而言,发票是非常重要的,它不仅是购房人合法取得所
购房产
的重要证明之一,同时也表明此次房...
二手房
开的税票与合同
金额
少了怎么办?在中介签
房款
为75万,总过户后费用...
答:
你好,
二手房
过户税费计算是以房管局的过税价格而不是你的成交价75万,通常任何房子房管局过税价格远远
低于
成交价。比如:你也可以按照你说的75万基点给,但是这样就多给国家税费,国家不退,如果66万基点计算税费这样你没有多给,中介因为知道国家过税的价格,帮你省税省麻烦故意给你写这么低也是为你...
买二手房
购房发票
金额
与实际金额少正常吗
答:
买二手房购房票据金额与实际金额少正常
。比如咱俩关系好,你一元钱卖房子给我。咱们俩过户,缴纳税费的计税基数不会是一元钱。而是住房评估价格。
你好,我们家最近买了一个
二手房
,给我们开的发票
金额
只有总金额的三分...
答:
这个应该是为了避税
(逃税)采取的措施,二手房买卖中是常见的情况。但是你应该要他们补齐整个房款的收款收据(不是正规税票),你只要能正常办理过户就没有什么问题。
我买的
二手房
价格咋和发票不一样
答:
这种情况通常是由于一些不良中介或房主为了逃税或避税而采取的手段。他们可能会在房屋交易时,将一部分钱以“黑钱”的形式拿走,这样就会导致实际交易价格
低于
发票价格。如果您
购买
的
二手房
价格和发票价格相差太大,您可以通过以下几种方式来解决:1. 与卖家协商:您可以与卖家商量,要求他们出示合法的发票或...
广州市
买二手房
,首期收据发票不足贷款合同注明
房款
总额3成,能否提取...
答:
二手房按揭以成交价格放贷,如成交价格偏高将依据评估价格放贷,所以即使你
二手房买卖
合同与按揭借款合同总
房款
不同,那也只有后者
低于
前者的一种可能,照这样你付款8万首付比肯定是达到合同约定的啊!如你已经放贷,只要二手房买卖合同与按揭借款合同总房款不同的原因不是编造的结果,凭相关材料肯定是可以...
全款发票单价与
购买房款
单价不一致为什么
答:
发票上的单价就是27522.936元,而不是30000元。这可能就是发票上的单价与开发商告诉我们的单价不一致的原因。所以,我们在
购买房屋
时,一般应该仔细了解一下开发商或者销售方告诉我们的价格是含税价还是不含税价。不含税价就需要额外增加增值税。另外,
购买二手房
时,一定要注意询问销售方关于二手房交易...
买二手房
少交税和实计买的房钱不付合,以后有问题吗?
答:
买二手房
为了少交税故意写低总价,实际总价一般比较高一点,因为购房发票是交税的时候开的,所以你手上的发票
金额
也是相对少的,不是实际付的总
房款
。你如果一直不卖房也影响不大,如果卖房,你老老实实写真实的卖价,如果没有满五年也不是唯一住房,你要交个人所得税按照差价计算的话就亏一点,如果是...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房发票金额跟实际差30万
二手房增值税发票比实际低
二手房发票金额低于贷款金额
二手房发票比实际成交价少
全款发票比购房价少很多
购房发票比实际少50万
购房发票低于实际金额
二手房购房发票比实际低
二手房过户发票与金额不符