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买二手房征信有问题怎么办
买二手房征信有问题
算违约吗?
答:
征信有问题不算是违约
。通常情况,
购房者与开发商签订购房合同,支付定金,定金是不可以退的
。退定金是有一定条件的,比如:1、如果在期限内,确因对方未能拿出合同,导致合同未签订,则定金理应退还;2、开发商无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,此种情况下定金可退。《最高人民法院关...
二手房征信有问题
能不能办贷款
答:
二手房征信有问题也能办贷款,具体情况如下:
1、抵押贷款
。申请抵押贷款,因为有等值抵押物的存在,借款人不还款,贷款机构可以依法处理抵押物,因此对借款人的征信有要求,但不会要求很严格,比如申请房贷或车贷,一般贷款机构只要求借款人近两年内逾期次数累计不超过6次,没有连续3次的逾期记录,逾期时...
买二手房征信有问题
算违约吗
答:
不算。买二手房时购房者因征信问题导致贷款申请不通过的,不算违约,
但对方当事人可以要求解除合同和赔偿损失
。
买二手房征信有问题
算违约吗
答:
购买二手房时,购房者征信不通过的,一般不会构成合同违约,
但对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失
。商品房买卖合同约定,买受人以
担保贷款
方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由...
本人买的
二手房
现已付首付款也签了合同。
征信
报告
有问题
贷不了款
怎么
...
答:
你这种情况看比较难办,因为不是正规的二手房买卖手续!
个人建议看看能不能换一个名字购买,或者与房主协商退款
!正规的二手房买卖程序为:1、交定金,定金交给中介或房东 2、提供个人贷款资料,包括个人征信报告、收入证明、银行流水等材料。同时进行双方资格审批、银行面签。审批两件事:第一是房主能不能...
二手房
付了定金发现
征信有问题
可以推迟付首付吗
答:
可以。在
购买二手房
时发现自己的
征信有问题
,推迟付首付的原因可能是为了争取时间
解决征信
问题,以保证购房交易的顺利进行。如果购房者在签订购房合同后发现无法按时付清首付,可以与卖家协商推迟付首付的时间,以解决征信问题,避免合同被违约。
二手房买卖征信
五年前有瑕疵可以贷款吗?
答:
不可以。征信就是银行或放款方考核借贷人是否诚信及能否如期还款的一个衡量标准,也是为了规避风险,
征信有问题
有瑕疵说明借贷人之前未能如期还款,那么
二手房
是不可以办贷款的。征信有瑕疵想要修复的话,需要将之前的逾期处理掉,并且从欠款还清当天开始,5年内不能出现任何的不良记录。
二手房
买家
征信有问题
垫资合同违约如何
处理
?
答:
一、
二手房
买家
征信有问题
垫资合同违约如何处理?1.卖方可要求买方继续履行合同 卖方有权要求买方继续履行合同约定的义务,并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易。2.卖方可要求买方直接支付违约金 双方可以在合同中约定一方违约时,根据违约情况向对方支付一定...
买二手房
,原房东
征信有问题怎么办
?
答:
一、
买二手房
,原房东
征信有问题怎么办
?这个应该不算是二手房,应该是增量房。我理解是原房东缴纳首付以后,向银行申请贷款,由于征信存在问题所以没有贷款审批,导致原房东无法支付剩余房款,只能出售。房子没有付款,所以也没有房产证,合同无效。所以撤销,然后你直接和开发商签订合同,一般没有什么坑。
签定
二手房买卖
交易发现卖家
征信有问题
,要求担保公司进来,合理
答:
合理。对于
买卖
双方,一方的
征信出现问题
,导致另一方产生怀疑不能签订合同,可以找担保公司进行担保,合理。担保公司主要是为其他个人或者企业做增信,最终收取担保费的公司。
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