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买二手房才知道是三手房了
我想买个
二手房
,到我这里
是三手了
,应注意什么
答:
晕,哪里来的
三手房
之说啊,所谓
二手房
就是指之前有人办理过三证的房子。再次进行过户就是二手的了。不管过户几次还是二手啊。呵呵 所以不要混淆这个概念,要不然就算买过来了自己心里想着都不舒服了。其次需要住的问题有:首先是小区的整体环境。白天、夜间以及小区治安、物业管理、入住率,住的都是哪...
买了个
二手房
,过户才发现我是第
三手
,有个人和我说,这房第一家儿子二十...
答:
你好!这个没什么忌讳,只要
房屋
结构和质量没问题,那么就可以
购买
,迷信的话也可以找个和尚去念念经。
我想买套
二手房
,结果
是三手了
,请问过户费比二手多了多少?
答:
契税没太大变化,你是
购买
90平以下的首套房的话,只收1%,如果是你的二套房,就是3%契税。营业税和个税由房东交。营业税房东唯一住房满两年可免征,第
三套房
,总房价×5.56%。个税房东唯一住房只收1%,现在
是三
套房,要收20%。其他税费不太多了。2015年最新
二手房买卖
税费明细及计算方式 1.契税(...
...
二手房
,到我手上已经
是三手了
,当时只看了业主
房产
证。
答:
会影响的,你一定要让对方办理不动产权证 然后把这个证给你,
房子才
是真正意义上属于你的 否则之后你也不好交易。
你好我想资询一下
买二手房
,已经是别人交易过一次了,再交易一次那不就...
答:
第一任业主从开发商那里购买,是为一手房。从第一任业主开始的转手交易都是
二手房
,没有
三手房
的说法。只有交易了几次、经几任业主的说法。不管交易几次,都需要注意房子本身的质量,特别是漏水等问题。二手房还需要注意一房多卖、债务纠纷问题。
三手房
和
二手房
区别二手房过户的流程是什么
答:
3、领取新产权证在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。等到买方和卖方办理完物业交割、尾款交割等等,
二手房
交易就算结束了。对于
三手房
和二手房区别以及二手房过户的流程是什么,看过上面的介绍之后都...
三手房
和
二手房
有什么区别
答:
三手房
和
二手房
交易需缴纳的税费1、 契税,在缴纳时是一样的,如果是
购买
90平米以下,且名下无房的只征收1%的契税;如果是名下第二套房产征收3%契税。2、 营业税、个人所得,交易时由原所有人缴纳,如果购买的房产属于原所有人名下唯一一套住房且满五年的可免征;原所有人名下唯一房产需缴纳1%个税...
三手房
和
二手房
区别是什么
答:
一、
三手房
和二手房区别吗三手房和二手房并没有多大的区别,三手房就是二手房。新房在装修之后,无论住了多久,再次出售就被称作是二手房,此后无论是经历了多少次的交易,房子依旧是被称作二手房,购买所需材料及费用均以二手房交易是一致的。二、
购买二手房
要注意什么1、购买二手房之前,是需要看...
二手房
再次转卖成
三手房了
吗
答:
二手房、
三手房
二者的区别微乎其微,因为都不是从开发商第一
手购买
的房产,而是业主已经购置的房产再次出售,这里边区别不大。从市场定义来说只有一手房和二手房之分,没有三手房之说,卖了多少次都叫二手房。
二手房买卖
交易的流程买卖双方先签订《
房屋买卖
合同》;卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的...
我买了个
二手房
,想卖掉的话是不是就变
三手房了
答:
哈哈,头一回听说
三手房
,你要按照更换业主的次数来算的话,也可以这么说
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