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买二手房注意的问题
昆明
二手房
购买:验房
注意
事项与装修规范
答:
与新房相比,昆明二手房更具成本效益。但在购买之前,
一定要仔细检查房屋,避免未来可能出现装修问题
。为了帮助大家更好地了解昆明二手房装修验房规范和预防措施,我们整理了一些小知识,一起来看看吧!
浴室漏水进行蓄水测试
,观察24小时后是否出现渗漏现象,确保浴室不漏水。
面积缩水检查房屋面积是否准确
,是否存在面积缩水...
选购
二手房
时,如何避免避坑防骗?
答:
有的二手房本身就是有问题的,而卖家隐瞒房子问题出售,买家在买房的时候很难在短时间辨别出来。
看房时多注意房子质量问题,比如房子漏水现象
,地面墙面等地方,观察房子墙角潮湿处,如果有漏水,要谨慎,如果防水没做好,住进去很糟心。可以在合同里约定如果是因为卖家隐瞒房子质量问题出售,房子后期质量问题由卖家承担。 51 评...
买二手房
需要
注意
哪些细节
问题
答:
买二手房需要注意的有选择正规的中介机构、到房管局查验卖方的房产证等
。1、选择正规的中介机构 选择信誉度高的中介购房是件很繁琐的事,
需要具备专业知识
。一般来说,大多数人一生只购买一次住房,对购房程序、业务都不明白,所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。2、到房管局查验卖方的房产证 看该...
购买二手房
需要
注意
哪些
问题
答:
一、购买二手房需要注意哪些问题
1.不要被中介制造出来的假房源蒙骗
现在想购买二手房
一般都要到中介才能找到更多的房源
,但是一些中介为了吸引客户,会用好地段、好房源、房子新、价格低的房子挂在外面或者网站上,等你到店之后就会告诉你这个房子已经被别人买走了,不过他们手上还有其他也不错的房子可...
买二手房
要
注意
什么
答:
留意噪音大小
留意小区的周边环境,比如是否临近主干道、铁路、高架桥等,留意周边商铺、小摊的数量及营业时间,看看是否嘈杂。很多的小区,都会做一些绿化隔离带,用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂,会影响居住的生活品质。
买房的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小
。防水情况,注意问下在小区居住的人,...
买二手房
应
注意
哪些
问题
答:
购买二手房
,还有一个
问题
是很关键的,就是房屋土地剩余使用年限,有些房子会在批地后的好几年才开始开发,而交房使用又需要一两年,而作为二手房出售时,已经过了十几年,或者几十年了,或只剩下一半的使用年限,那就不要购买了,土地证到期后的土地出让金肯定是要自己缴纳的。7、选择靠谱的中介 ...
买二手房的注意
事项有哪几点
答:
买二手房的注意
事项具体如下:1、产权调查应该是购房的第一步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类,而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次,还应该调查清楚该...
买二手房
要
注意
哪些
问题
答:
法律分析:
购买二手房
应
注意的问题
:1.核实房屋是否允许买卖:已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋,不能上市交易。2.确认产权:查看房产证上的名字与房主的名字是否一致,查看正本、产权证的真实性。3.核实卖方身份选择可靠中介。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第四条 国务院建设行政主管部门归口...
买二手房
需要
注意
什么
问题
答:
\r\n \r\n\r\n四、合同约定是否明确:\r\n \r\n\r\n对于合同中的一些细节
问题
也是要约定清楚来才行,比如说像合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等这些问题都是要考虑在里面的。\r\n \r\n \r\n\r\n
买二手房
几年房龄最好\r\n \r\n\r\n购买...
买二手房
,不通过中介,不贷款,需要
注意
什么
问题
答:
购买二手房注意
以下各项 一、看房 注意查看房屋户型,设施(天然气,暖气、数字电视、宽带),朝向(首选东南、正南、其次西南,东西)、建筑质量(框剪、砖混),物业管理及收费,了解业主使用情况,有没有出现意外情况。二、咨询 1、了解房屋性质(商品房、安居房、房改房、经适房等,因其性质导致税费不...
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