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买二手房的诀窍
买二手房
有什么技巧?
答:
1、选择雨天看房
有的房主在出售二手房之前都会先将房子翻修一下,为的就是将房子卖出一个好的价钱,所以很多房屋原本存在的问题就很有可能被装修所掩盖了。小编建议大家可以选择在雨天的时候去看房,房屋经由大雨浸礼后,无论屋主进行过怎样的装饰,房屋在雨水侵袭后都会把原来隐藏的缺点暴露出来。如果房...
买二手房
看房有什么
诀窍
吗?
答:
1、准备一个手机号
。专门是用于留给房产中介及网上咨询用,因为中介与中介的信息是互通的,到时买好房子后别的人其实并不知道,还会一如既往的打,省去麻烦。2、
了解政策,做好预算
。要注意的是,近一二年,中介挂出来的价格,十有八九都是上家的到手家,自己做预算时要考虑除房价以外的钱都是自己...
买二手房的
技巧都有什么?买二手房要注意什么
答:
1、
进行产权调查
产权纠纷是容易出现的问题,购房者如果想要尽量避免购买二手房的时候出现产权纠纷的问题,那么购买二手房之前一定要进行产权调查。如果是小产权、安置房等类型的房屋坚决不要买,还要避免购买没有电梯并且不方便孩子读书的多层小区,小区物业服务特别差、车位严重不足的小区也要避免,这些对我们...
二手房
应该怎么买?七招教你快速买房!
答:
三、买房多看、多问、多查
有了一定的资金,就可以进行买房前期准备,了解一些当地的购房政策,以及一些买房知识,当然还有房屋的平均价格等等,只有在买房前做足充分准备,才能让你在买房的过程中做到游刃有余。四、计算好出行成本 如果每天上班时间多花费半小时,早上就得早起半小时,业余时间也会被压缩,...
买二手房
技巧和经验?买二手房要注意什么问题?
答:
一、
买二手房
技巧和经验1、买二手房深入了解
房子的
信息,明确房子产权归属。房子的面积、房龄、户型、土地使用年限、房屋质量、是否存在安全隐患,水、电、气、暖是否可以正常使用。房子是否可以正常交易、过户、办理房产证,可到房管局查询、核实;房子的产权归属,是否有多少个产权人?如有多个产权人(共有...
买二手房
注意事项有哪些?买二手房压价谈判技巧
答:
二、
买二手房
压价谈判技巧1、了解房主卖房的原因在买房砍价之前了解房主是因为什么而卖房、是否急卖是很重要的。比如,有的房主可能急卖房子,供孩子出国留学或者给家里的老人看病。这个时候,只要价格合适,哪怕低一点,房主也愿意出售。还有些是因为要买新房所以要把旧房子卖掉,这里又分是先买新房再...
买二手房
要注意什么?
答:
买房的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况,注意问下在小区居住的人,或者自己在网上查阅相关的资料,看看小区的排水情况,是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外,看房屋内部墙面上是否有明显的水渍水迹,是否存在墙壁起皮脱落的情况。如果存在,则说明这个房子防水情况不好,一下雨就会...
如何
买二手房子
?有什么技巧?
答:
1、多次议价巧报价
购买二手房
与购买新房有所不同,房价的决定权在卖家手上,因此应该抓住双方见面的时机进行议价。需要购房者注意的是,在进行第一次报价时,最好给出低于自己心理预期的价格,这样不仅可以给自己留出让步的空间,也能彰显自己的诚意,让卖家觉得赢得了谈判。2、旁敲侧击了解卖家 所谓“...
买二手房
都需要注意什么?
答:
您好,给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件;
房款
尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;交易房屋是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
买二手房
都有哪些需要注意的地方?
答:
走访一下周围的邻居,对这里的环境和生活方便度会有更深入的了解。第二,一定要找正规的中介公司,像我爱我家、链家等,这些问题一般不大。选了中介公司也要选人,毕竟大的中介公司也有服务不好的,小的中介公司也有服务好的。第三,第三, 建议大家在
买二手房
过程当中双方见面 现在二手房市场有很多...
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