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买二手房需要问清哪些问题
买二手房需要
注意
哪些问题
答:
1、确定好房产的权益信息
。在购买二手房之前要先了解清楚房屋的产权,很多二手房纠纷案件中,很多都是因为产权不明晰导致的,因此产权是否明晰、真实是很重要的,在有必要的情况下可以到当地的房产局查看其真实性。2、
明确过户、房款交付时间和形式
。买卖双方要商量好过户时间,同时还应协商好房款的交付时间...
买二手房
注意事项和手续有
哪些
?
答:
1、核实房屋所有权人身份
。房屋所有权证是所有权的标志,房屋所有权证上登记的所有人才是有权卖房的人,如果非本人卖房,则要有本人和代理人的身份证件及本人签署的授权委托书。2、
弄清二手房的历史
。要问清楚房子是哪一年建造的,还有多长时间的土地使用期限;是否欠物业费以及水、电、煤气费用等。3、...
买二手房
交易注意事项有
哪些
答:
1、我们在购买二手房的时候一定要注意,
看清卖方的购房合同以及房产证
,可以去当地的房管局进行查询一下该房产证有没有在银行或者是其他地方抵押的痕迹,或者是有没有被查封过的痕迹。如果出现过这种问题的话,我们在价格或者是其他方面都可以得到一定的优势。2、我们在购买二手房的时候,一定要注意二手房...
买二手房的
注意事项有
哪些
答:
在购买二手房时,查看清楚以下几部分就不会有大问题出现。
1、核实产权是否清晰
。卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、
核实房屋状况
。在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本...
购买二手房要
弄
清楚
哪几点?
答:
一、
房屋产权问题
在买房时,我们首先需要做的就是明确房屋的产权归售问题,不然后续可能会引发一些列的麻烦,甚至是出现钱房两空的情况,所以这一点一定要在买房前弄清楚。在购房前我们可以要求售房者提供合同的产权证书正本,并到相关的房管部门对真实性进行查询,还需要
了解清楚房屋的来源的相关记录
,简单...
第一次
买二手房要问什么
答:
第一次买
房子要问什么
1、差价:很多置业顾问带你看样板房的时候,只会给你系统的介绍一下,房子的用料以及朝向等众所 的事,可是你要是问多少钱一平,可能就会很敷衍的给你随便介绍一下。但是你要是问不同房子的差价
问题
,那置业顾问就不得不给你介绍一下关于户型、南北朝向等不同房子之间存在差价...
一般看
二手房
都问点啥
答:
2、询问有没有共有人:有的房子有很多共有人,比如继承人共有、家庭共有、夫妻共有等,买受人应当与所有共有人订立买卖合同。如果仅仅是部分共同共有人对共同财产进行处置,那么
购买
人与他人订立
的买卖
合同通常不经其他共有人的同意就会失效。3、
问清
房子是否出租:一些
二手房
在出售时,存在物权上的...
购买二手房需要
注意
哪些问题
?
视频时间 00:55
购买二手房需要
注意
哪些问题
答:
一、
购买二手房需要
注意
哪些问题
1.不要被中介制造出来的假房源蒙骗 现在想购买二手房一般都要到中介才能找到更多的房源,但是一些中介为了吸引客户,会用好地段、好房源、房子新、价格低的房子挂在外面或者网站上,等你到店之后就会告诉你这个房子已经被别人买走了,不过他们手上还有其他也不错的房子...
买二手房
前
需要
调查
什么
?
答:
1.如果购房者发现该房屋的房龄比较老,而房产证下发日期比较晚的话,建议购房者应当
问清
业主房子是继承的还是
买的二手房
。如果是继承的就要问下前业主去世的原因,曾经发生过什么事情等,这些都要了解清楚。2.如果购房者看中了某套二手房,可以先在网上搜索这个小区,看看有没有媒体报道。一般情况下,...
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