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买二手毛坯房注意事项和手续
买二手毛坯房注意事项和手续
有哪些
答:
买二手毛坯房的手续有哪些1、
查询房屋信息,实地看房。首先买卖双方建立沟通渠道,进行实地看房、考察地段、商谈价格等确定购房意向
。买方可以要求卖方提供合法的证件,包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。2、缴纳定金,然后买卖双方签订房屋买卖合同。买卖协商好成交价格、房屋交付时间、房屋交付...
买二手毛坯房注意事项和手续
答:
1、注意事项:(1)毛坯房的地段、建筑质量和装修情况等要进行全面调查,要有针对性地购买
。(2)
查验房屋的所有权证明文件
,验证房屋的真实存在和所有权,以免购买的房屋存在权属纠纷。(3)谨慎查验房屋的抵押情况,确保购买的房屋没有被他人抵押。(4)咨询住建部门对于当地毛坯房建设情况的相关政策,...
买二手房毛坯房注意事项和手续
答:
买二手房毛坯房注意事项和手续1、买毛坯的二手房要和周围的房子进行对比
,毕竟这套房子也是二手房,所以房价要比同区域、同档次的房子要便宜一些。2、买一套毛坯的二手房,
要看房主有没有房产证
,没有房产证也能买到房子,不过在签合同的时候要做好万全的准备,并且要把房子的产权转让和违约责任都写的...
什么是毛坯二手房?
购买毛坯二手房注意事项
答:
购买“毛坯二手房”要注意的问题:
1、价格:首先,在选购毛坯二手房时也不要忘记对比一下周边的房产售价
。因为毛坯二手房也是二手房,其售价应该比同区域、同档次的全新房产要低一些。另外,由于大多数毛坯二手房都是未满五年的房产,别忘记买这种房产还要承当8.5%左右的税费啊!2、产权:购买毛坯二手房...
买二手毛坯房注意事项和手续
答:
买二手毛坯房的注意事项主要表现为以下三点:
1、对于地漏和坡度进行检验,如果这两个位置设计不合理,那么生活会有很大的麻烦
。2、
电线线路布置的检验
,这样也是为了能够用电安全。3、地面与墙面的检验,可以排除房屋存在质量问题。购买二手毛坯房的手续有以下7个步骤:1、
先进行实地看房
,买卖双方建立有效...
二手毛坯房购买
流程 毛坯房交房标准
答:
PART1,
二手毛坯房购买
流程 1,买家和卖家签订“房屋销售合同”,在合同中规定买家付款 通过
二手房
贷款的房子并同意第一笔付款和贷款的比例。在本次会议中,买方一般应同时查看卖方的“房屋产权证”,水电费记录和其他文件。 有时卖方会要求买方支付一定的押金;2,买方和卖方将在房屋所在地区的房地产交易...
二手毛坯房
交房
注意事项
有哪些
答:
一、
二手毛坯房
交房
注意事项
有哪些 1、检查房屋的整体性能,看是否和合同上登记的一致;2、看房屋结构是否存在问题,墙面是否有裂痕;3、看房屋的门窗,是否能够关紧,且是否会发出噪音;4、若是有可视、对讲功能的,要事先检查系统是否良好。二、
二手房
交房要怎么做 1、若是二手房是被原业主给装修了...
买二手毛坯房
需要
注意
什么?
答:
1.了解自身情况,大概花多少钱买房,房子的面积要多大,然后确认地段,小区,再看房子户型,朝向等;2 看到满意的房子后,了解业主为什么卖房,如果有可能,跟周围的居民打听情况,主要是不要
买到
风水不好的房子。3.确认房产证,如果是按揭的,看购房合同;契税发票,购房发票以上证件是否齐全,真实。4....
买二手毛坯房注意事项
有哪些
答:
买二手毛坯房注意事项
1、在购买二手毛坯房时需注意查看以下情况:①是否具有《住宅质量保证书》;②是否具有《住宅使用说明书》;③是否具有《竣工验收备案表》;④是否具有《面积实测表》;⑤是否具有《管线分布竣工图》。2、注意查看合同约定事项 ①认真查看核对合同中约定的设施、设备是否有遗漏;②查看合同...
买二手毛坯房注意事项
有什么?
答:
1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。\n2、门窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。\n3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍,抹灰是否脱落。\n4、可视、对讲系统是否正常。\n5、开关是否开关自如,插座是否有电(请使用试电笔测试)。\n6、厕所、厨房是否给排...
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