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买卖合同终止中介费怎么结算
房屋
买卖合同
解除
中介
费用要给吗
答:
一、房屋买卖合同解除中介费用要给吗只要居间人完成居间服务,促成双方当事人签订合同,就已完成了居间义务,当事人应当支付居间报酬
。理由如下:中介机构提供的是居间服务,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人在居间人的介绍下与第三人达成协议,并向居间人支付...
解除
买卖合同
需要出
中介费
吗?
答:
在中介公司提供中介服务后,房屋的买卖双方应当按照约定支付中介费用
。在实际中,中介公司一般在其所提供的房屋买卖合同中也会约定,如果由于买卖双方中任意一方导致合同最终无法履行,由违约方承担中介费。因此,无论是买方还是卖方,一旦恶意违约,不仅要支付相对方相应的违约金,还要承担全部中介费。二、解除...
买卖合同终止中介费
要
如何
支付
答:
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬即中介费
。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,可以达成补充协议的,按照补充协议确定中介费,如果仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立...
买房
合同
解除
中介费怎么
处理
答:
中介
已履行了中介服务,并促成了合约的签订,如果房屋
买卖合同
解除的原因并不是由中介造成的,当事人无权要求中介退还已收取的中介服务费。依据我国的相关法律规定,中介促成合同成立的,委托人应按约定支付报酬,而合同是否履行完毕以及之后是否解除,均不影响该报酬的支付。因中介隐瞒、欺诈行为导致合同被解...
房屋
买卖合同
解除后
中介费
是不是要退还
答:
依据我国相关法律的规定,进行房屋买卖时可以委托中介撮合签订合同的,而中介撮合签订合同后,需要向中介支付费用,那么房屋
买卖合同
解除后;
中介费
是否需要退还?中介撮合买卖双方签订合同后,支付的中介费用是不会退的,但如果因中介原因造成房屋买卖合同解除的,可以要求中介退还服务费。
二手房
解除合同中介费怎么
算
答:
法律主观:根据《合同法》要以合同的约定为准,通常买方或卖方违约其违约方都要承担
中介费
,二手房
买卖合同
通常都有如下内容约定:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金。法律客观:《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项...
签订购房
合同
又毁约要交
中介费
吗?
答:
需要交,只要是签了正式的
买卖合同
,就要付
中介费
的。这个合同上肯定是有体现的。但是如果是因为房东不卖了,那属于房东违约,中介费应有房东承担,而且房东还应赔偿给买方双倍的定金。违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等)按照合同约定处理...
买卖
双方通过中介达成合作,后因买方原因,合作
终止
,
中介费
应该给吗?
答:
中介费
,也就是“居间费用”,《合同法》明确规定居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬;居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此,最后
买卖合同
由于买方原因未订立的,可以不支付中介费,但中介可以要求支付期间支出的必要费用。
通过中介签订的房屋
买卖合同
如双方
解除合同中介费
是否退还
答:
房屋
买卖合同
解除的如果不是因为不可抗力原因导致的,
中介费
是不能退的。买卖双方与中介签订
中介合同
,中介提供房源,促成双方交易的进行,买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立,中介促成买房合同成立是需要付中介费的。
签了二手房购买
合同
,我不买了,要付
中介费
吗
答:
二手房
中介费
可以砍价:1.二手房中介费当然可以砍价,虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅
买卖
经纪服务,必须经
交易
各方协商同意才可以确定二手房中介费,但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。2.如果你认识二手房中介公司里的人,注意:现在二手房中介费一般都是按照总房款的...
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