00问答网
所有问题
当前搜索:
买卖房子土地出让金怎么算
120平的
房子土地出让金
是多少
答:
土地出让金的计算是:委托土地估价机构的按评估价的40%计算
;成交价不低于基准地价的按成交价的40%计算,成交价低于基准地价的按全部地价的40%计算;划拨土地按基准地价的40%计算。法律依据:《土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳...
房子
的
土地出让金怎么算
答:
法律分析:一般情况下,
住宅土地出让金按房屋交易价或者房屋评估价的2%收取
。经济适用房过户要在取得房产证五年后过户,过户时需缴纳土地出让金,经济适用房缴纳过土地出让金后再次转让就和普通商品房一样,不需要再缴纳土地出让金。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式...
房子土地出让金
是什么,
怎么算
的?
答:
1、房改房:房改房上市需要交纳土地出让金,但是各个地方规定不同,
北京市“当年成本价×建筑面积×1%”
。按照北京的成本价,就是15.60元/建筑平米。2、经济适用房:一般经济适用房的被称为“综合地价款”,是10%,针对的是居住满5年按照市场价格出售的,售房款项的全额的10%;3、参照经济适用房...
50万
房子土地出让金怎么计算
答:
如果是有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的,按成交价不低于40%的标准计算出让金
,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委...
90平方交多少
土地出让金
答:
法律分析:90平方需要缴纳土地评估价百分之四十的出让金。
有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金
,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。土地出让金作为政府性基金的...
50万的
房子出让金
多少
答:
即该房是在划拨的土地上建造的,交易时需补交土地出让金。由买方承担。有实际成交价的,
且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金
,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权...
购买了一套老
房子
,原来的房东没有不动产证,说要给
出让金
,这个出让...
答:
土地出让金
又可分为地面价与楼面价两种
计算
方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低,只有把地价分摊到每平方建筑面积...
房屋买卖土地出让金如何计算
答:
房屋的土地出让金
通常都是5年支付一次,如果想要把土地的使用权进行有偿性的转让或者是抵押的话,那么就需要进行补交了。比如说经济适用房如果拿去挂牌上市的话,只要
交易
成功了就需要缴纳土地出让金,而这个土地出让金大概是总船价的15%左右。土地出让金其实也是购房环节当中必须要有的一个环节,对于普通...
土地出让金怎么计算
答:
土地出让金怎么计算房产交易
土地出让金:房产交易的出让金=该年度成本价的百分之一×建筑面积。“当年”指的是交纳土地出让金的那一年,这一年的成本价格在城区和郊区是不同的,这一次的土地出让金主要用于房改房,也就是这一套
房子
是在划拨的土地上建成的,在进行
买卖
的时候,需要将这一套房子交出来。...
40年产权的
房子
到期了
土地出让金
是多少
答:
如果40年产权房在稀缺地区,价格可能会很高。
土地出让金计算
方法:1。有实际
交易
价格且不低于基准地价平均标准的,按交易价格不低于40%转让金按标准计算。如果交易价格低于基准地价平均标准,则按总地价40%计算。二、转让土地使用权转让时,按基准地价平均标准40%计算。3、土地使用权受让人对上述方式...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
35万的房子出让金是多少
90平方总价40万交多少出让金
40万房子土地出让金大概多少
房屋交易土地出让金如何计算
卖房土地出让金怎么算
福州市划拨地土地出让金计算
卖房时缴纳土地出让金怎么算
房屋买卖税费怎么算
房屋买卖土地出让金如何计算