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买卖未成年的房子需要全款吗
未成年
买房
需要全款吗
答:
未成年买房必须全款
。根据银行的规定,房贷申请人最高年龄男性不可以超过65,女性不能超过60,最低要大于18周年。因此,未成年人是无法申请银行贷款的,这也就意味着,如果要为未成年子女买房,就必须全款买房。未成年人如何买房无论是自行出资购买,还是父母出资购房填写未成年子女名字的,手续与一般购房...
父母可以能随便出售
未成年
孩子名下
房产吗
?
答:
一、只能全款
如果孩子不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,既不能选择公积金贷款也不能选择商贷,只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人,年满18周岁是硬性条件。二、财产分割麻烦 夫妻双方如果婚姻破裂,就涉及到财产分割问题,登记在孩子名下的房产是不可被分割的,即使是夫妻双方...
买
房子
直接写小孩名字,他
未成年
可以落户进去吗
答:
法律主观:买房子可以写未成年子女的名字,但是应当全款购买
。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构办理不动产登记。不动产登记机构将申请...
给
未成年
孩子买
房子需要
什么手续
答:
【法律分析】:为未成年子女买房需要父母代理,
一是全款买房:父母代理子女选房
,带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章,就合同的各项条款与开发商协商后签订《商品房买卖合同》,并在买受人一栏和签字的地方写上孩子的名字,在法定代理人签字的地方签上自己的名字。二是贷款按揭:...
16岁可以买
房子吗
答:
带上户口本就可以买房子,不过未成年,不能按揭手续,
只能全款购买
。买房要注意:①开发商在本地的口碑。开发商在每个城市的发展都是不同的,有的开发商会出现烂尾的情况,因此要在购房前了解清楚其在当地的口碑如何。②购房能力。买房前先查看房价价格,看一下是否能够付得起首付,还得起月供。③限购...
子女
未成年
可作为当事人进行
房屋买卖吗
?
答:
这种情况,虽然还未收房,但可以自由买卖,房主只需要将
房屋买卖
需求告知开发商,由开发商协助房主完成过户手续。这里有个问题需要注意,买
房子
的人必须
全款
支付。2、房款未结清预售房 如果购房者只是交了首付款,余款尚未结清,如果没有网签的话比较好办,直接找开发商协调,更名购买就好了;已经网签未申请...
不满18岁可以单独有
房产
证吗
答:
未成年人可以购买房屋,可以单独上房产证,前提是未成年人购房必须是
全款
购房,而且未成年人和父母算是一个家庭,也就是收依然受到济南目前限购政策的限制性。
未成年人的房子
也可以
买卖
过户到别人名下,不过签署合同需要法定代理人签字,因为在我国,未成年人是指未满18周岁的公民,未成年人根据年龄段不...
给
未成年
孩子买房必须
全款吗
答:
未成年人
是无法申请银行贷款的,这也就意味着,如果要为未成年子女买房,就必须
全款
买房。如果房子登记在未成年子女名下,那么父母就无权随意处置该
房产
了,就比如当做生意失败时,当事人无权抵押该房子来筹钱。、父母作为孩子的监护人,可以代未成年子女来
卖房子
,但所得的房款必须全部用于未成年子女。
子女多大可以以子女名义买房
答:
监护人代为申请
未成年人房屋
登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。给未成年子女买房的风险1、买房需付
全款
:父母在以未成年子女名义时需要付全款。因为银行规定“贷款对象必须是具有完全民事行为能力的自然人”,而未成年子女是没有...
买房能写
未成年
小孩的名字吗
答:
房子
可以写
未成年
孩子的名字,只要夫妻双方协商一致同意将
房产
赠与孩子,然后带齐
房屋
所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、赠与书、当事人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续即可。以孩子名义买房的流程:1、付
全款
买房:全款购房操作起来相对简单:首先,父母选好房以后,带上孩子的...
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