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买商品房没有房产证怎么办
买没房产证
的房子
怎么办
答:
1. 与卖方协商:首先
,需要与卖方协商并了解房屋的具体情况,包括卖方的身份、房屋的来源、房屋的性质、房屋的现状以及卖方为何无法办理房产证等问题。在了解了具体情况后,可以与卖方协商一个合理的解决方案。2.
调查房屋法律状态
:在购买没有房产证的房屋之前,应该对房屋的法律状态进行调查,包括了解该房...
买了没有房产证
的房子
怎么办
?
答:
4、没有房产证的房产不允许抵押,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任
。5、开发商因债务纠纷被强制执行时,无房产证的房地产仍属于开发商的财产,允许被开发商的债权人依法强制执行。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 由于出卖人的原因...
买商品房
钱交完了
没有房产证怎么办
答:
法律分析:新房刚买时,房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金,交了这三笔钱后,
当地房地产主管部门会对此房产进行备案,然后下发房产证
。房产证没有下来,要看原房主有没有向国家交上述三笔钱,如果没有交,还可以
让开发商把购房合同改成你的名字
,然后你交这三笔钱,吓得房产证上就直接是...
房子没有房产证怎么办
答:
当事人可以与开发商进行沟通,了解房屋产权情况,请求开发商协助办理发产证
; 2、如果是房子没有还清贷款而无法办理房产证的,当事人应当在还清贷款,注销抵押后,去不动产登记机构办理房屋产权证。
买商品房没房产证怎么办
答:
1、协商解决:如果办理不了房产证是因为开发商的原因导致的
,那么可以先与开发商协商解决。比如在一定期限内,不退房,让开发商按日支付违约金;或者选择退房,让开发商支付一定的违约金。2、
提起诉讼
:如果开发商不愿赔偿损失,那么购房者可以到法院起诉,要求继续履行合同或者要求解除合同,同时追究开发商...
买了没有房产证
的房子
怎么办
?房产证多久能拿到?
答:
1、首先要确定你买的是什么房,如果是小产权,那就办不了证。你也不用找了,住着
没有
问题。2、如果是五证齐全的
商品房
,肯定可以办
下房产证
。3、你可以找开发商或者物业问清楚
办理房产证
的情况。开发商应该负责办证,查清什么原因。4、你也可以直接找到房产部门反映,投诉开发商。5、如果你的办证费用...
房子买了
十几年
没有
办
房产证怎么办
答:
房子买
了十几年
没有办
房产证,具体处理方式如下:1、要和开发商来协调交涉,是什么原因造成的不能够按期来
办理房证
,还要继续等待多久,并且拿出解决买卖双方合同违约的相关意见和办法;2、如果买卖双方的意见分歧较大,无法能取得一致,就需采用司法诉讼的方式维权了。出卖人应该承担的违约责任分为以下...
买
房子没有房产证怎么办
答:
一、买
房子没有房产证怎么办
1、首先应确定所
购房产
属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋没有个人房产证,只有集体房产证,住着一般不会有什么问题;2、如果所
购房屋
是五证齐全的
商品房
,是可以办理房产证的,这种情况下可以向开发商询问办理房产证的具体情况,查清没有房产证的原因是...
买
房子没有
拿到
房产证怎么办
视频时间 01:40
房子没有房产证怎么办
?
答:
办理房产证
。一、需要的材料:1、需要户主提供身份证复印件。2、需要购房销售发票复印件(带原件校验)。3、需要提供销售合同以及最终补充合同的复印件(带原件校验)。二、流程:1、提供所需材料。2、进行产权登记。3、购房契税的税率及缴款书的办理。
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