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买商铺注意事项和流程
买商铺注意事项和流程
答:
法律分析:
1、买商铺不能用公积金
。2、商铺都是用于经营的,所以说它是商业性质的,这种性质的房子不可以申请公积金,只有民用住宅才可以申请公积金。买商铺需要的材料:1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行...
商铺买卖流程和注意事项
有哪些
答:
一手商铺买卖流程及注意事项1、一手商铺买卖过户流程(1)双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请
,并申报成交价格;(2)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;(3)房地产管...
贷款
买商铺流程及注意事项
答:
手续:
1、签约纳税
。签约纳税是贷款买房流程第一步。签订《预售契约》、《买卖合同》;按开发商的具体要求缴纳首付款;与开发商各自按房价款的0.5%的额度缴纳印花税。2、
提交申请
。贷款买房流程中最繁琐,且最重要的一步,就是提交申请。有别于住房公积金贷款买房,商业贷款买房要按规定填写及提交相关...
买店面房
注意事项买店面
房注意事项有哪些
答:
1、商铺的产权:商铺的产权一定要清晰
,购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等,不要全听业主的一面之词;2、商铺本身结构:不是所有好的地段的商铺都能够合理利用,在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要,主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的...
合伙
买门面
房应
注意
什么?
答:
房屋交易中所付各种税,费,都要比照出资额度支付。特别是产权证上要写上出资人姓名。各自保管产权证
。二、商铺买卖流程和注意事项有哪些 从相关法律文件即合同的角度,应是投资者关注的重点: 1.在商铺买卖合同中,
应对产权办理更名的时间作出明确的约定
。因为如果产权未进行转移,那么在收取租金时只是...
购买商铺
的
流程和注意事项
答:
1、
商铺买卖
的
流程
1)需要确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权者,如果超市商铺经营者就是房屋产权者者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2)若有意接手,双方可洽谈超市商铺租金
及店面
经营设备、装修等转让项目的具体价格...
买门市房
注意事项
答:
问题一:购买门市房过程
及注意事项
! 门市房
购买流程
: 1、跟房东签订
买卖
合同。 2、找评估公司评估房产。 3、去银行存首付,并申请贷款。 4、银行审批贷款。 5、审批通过,买卖双方去交易所过户房产证。 6、银行放款给卖家。 门市房
购买注意事项
: 1、地点。选择门市房要做的生意是那一类,所选的地点就...
社区
商铺买卖
的
注意事项
是什么
答:
法律分析:1、检查其开发商五证是否齐全:认真检查开发商的相关证件是否齐全,所售商品房是否合法销售。2、谨慎签订
购买商铺
买卖合同:签订
商铺买卖
合同有关公摊面积、返租承诺、贷款风险等需要
注意
的
事项
。其中商铺不同于普通住宅,一般情况下其公摊面积在30%左右,甚至大多。因此在签订合同时一定要选择以...
商铺买卖
合同
注意事项
有哪些
视频时间 02:14
如何
购买商铺
答:
2、
购买商铺
面积太大不好出租,而且价格贵,所以一般面积在50-100平米比较合适。较好是一层,繁华闹市地段商铺因地价较高,买时尽量
注意
减小单个门面面积,目标是提高商铺的单位面积价值;若是二层以上的商铺,尽量选择开放式和多通道布局的商铺,以便让顾客方便驻足和流动。3、大型的成熟社区和学校附近的...
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