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买房合同与过户人不符
二手房产交易中买方贷款
过户
的人与
合同
签订
人不
是一个人,卖方能否终止...
答:
(6)、办理产权转移
过户
手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。(7)对贷款的
买房人
来说在与卖方签订完房屋买卖
合同
后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行...
买房和
中介签的
合同
,还有
过户
时签的合同,房款不一样合理
答:
3. 合法欺诈:如果中介或卖家故意误导买家或进行欺诈行为
,这可能会导致更多的问题。在这种情况下,应该立即寻求法律帮助,并采取必要的法律措施来保护自己的权益。总之,如果买房和中介签的合同与过户时签的合同中的房款不一致,应该及时与中介或卖家联系,并尽快解决任何问题。如果存在欺诈行为,应该立即采取...
二手房过户时原主以签
合同
时人数
与过户
房产证上人数不一致拒绝...
答:
可以拒绝。二手房
过户
的手续:1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;3、登记。登记指...
您好!请问购二手房签
购房合同
的交定金的人名
与过户
更我时的人名不是一...
答:
现在很多地方二手房
过户
时需要办一份“网签
合同
”,过户新房产证的名字以网签合同为准,之前交的定金也好签的买卖合同也好是谁的名字不是很重要,只要卖主不因为这个找事就行了;也有的地方没有网签这一环节的,过户时一般也会再填一份《房屋买卖契约》,同样以这个契约里面买方的名字出房产证。
真实
购房合同与过户
合同不一致以哪份为准?
视频时间 00:34
购房合同
的名字与房产证名字不同,
过户
时能否改为自己的名字
答:
购房合同
的名字与房产证名字不同,过户时能改为自己的名字,过户:1、房产证
过户不
经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写...
房产证上所有人与
购房合同不
一致可以吗?
答:
房产证上所有人可以与
购房合同不
一致,没有强制要求。房产证上记载的房屋所有权人,是根据商品房买卖合同中的买受人来填写的,在办理房产证之前,一般是不能改变的,不论是第一套房还是第几套房均是如此,购房
人
可以是在房产证办理后双方通过
过户
手续来达到目的。此外,办理房产证的协助义务人是开发商...
二手房
合同
名字与房产证上
不符
答:
一般情况下是不可以的 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理
过户
...
房屋买卖
合同和
房证人不一致可以吗
答:
不可以。因为办理房产证填写的人名是房屋登记簿来填写的“预告登记权利人”项,而此项填写的内容就是房屋买卖合同中的购房
人
,所以签
合同和
房产证只能是同一个人。一、房屋买卖合同更名是否合法对于
购房合同
能否更名分为两种情况:1、如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房...
二手房买卖
合同和
最终房产
过户不
是同一个人可以吗
答:
可以不是同一个人,中介签署的合同,可以代签,房产局
过户合同
必须是
过户人
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