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买房子房主有贷款需要我垫付
想买一套二手房,但是
房东还有贷款
没有还完,
需要
我们提供资金帮他平贷...
答:
这需要看房东有没有能力自己把剩下的贷款还完,如果不行的话,需要你用首付给他垫付来提前还贷
,需要和银行约好可以提前还贷的时间,因为每个银行的时间是不同的,你给他垫付进去的钱要确保是打进他的还贷账户里的,同时银行会开具结清证明,之后他的两证等一些证件必须压在你的手上,当然这些的前提...
买二手
房房东有贷款
未还清想让我们先
垫付
,这样可以吗
答:
可以
。现在多数交易都这么做,你不给他钱,他就没法解押,不解押就没法过户。只要合同签好就没问题,解押的钱作为首付款,早给晚给一个样。
买二手
房房东有贷款
未还清想让我们先
垫付
还清,这样可以吗?
需要
注意些...
答:
这个问题是这样的。房管局在办理完毕产权证后,所有文件(包括合同)都要归档,当然不能改啦。而你又是
按揭
付款,所以购房合同是作为银行的
贷款
的依据存在,所以也不能贷款。方案只有一个,楼主先借点钱来,支付全部房款。等产权证拿出来后,再抵押贷款。(授信时间长的那种)这样是曲线救国,但比办不...
买二手房卖家让
我垫付
一半首付款帮他解压怎么办?
答:
二手房交易过程中,有很多时候出现这种问题,给大家一个统一的解决方案参考,需要买家帮助还款的主要原因是:由于卖家经济能力无法偿还房屋
贷款
余款的。在整个交易过程中寻找一家担保公司,支付费用,由担保公司办理房屋的赎楼业务。在节省赎楼费用的前提下,提供
自己
首付款帮助卖家赎楼的。可以在交付首付款之前...
全款买
有贷款
的二手房
需要自己垫付
贷款的部分吗?
答:
全款买有贷款的二手房不需要自己垫付贷款的部分贷款
,意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人,一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,...
买二手房卖家说我
要
先
垫付
税费这妥当吗?
答:
只要把合同签好,应该没有什么问题。有很多出售的
房子
,本身
有贷款
,
房主自己
没有能力还贷,就可以用买方的房款垫还解贷,然后再建议。此处您所说的,
垫付
税费,如果合同约定好税费谁来承担,然后用你的首期款来垫付税费,是可以的。希望能帮到你,望采纳。
二手房,卖方
有贷款
没还清,要求买方先
垫付贷款
,这样和理吗?是通过中介买...
答:
你可以找一个二手房产,叫他们帮忙你搞,我也是今年买的
房子
,他按揭的钱没
有按揭
完。我也是拿钱先帮他垫上,再到银行拿房产折纸出来的。但是要有二手房做证明。叫
房主
写张证明给你,证明他收的你帮他垫上的钱,二手房也要签字。其他的还是要靠你
自己
注意。
买二手房,对方
贷款
未还清,
要我
先拿钱,该怎么办?
答:
买有贷款未还清的二手房,如何处理? 本人现欲购买一二手房,但是该
房主
说其
还有贷款
未还清。如若购买此房,房主希望买方能帮其将贷款还清,然后再交易房子。比如,房主欲卖的
房子要
价60万,其中该房主欠银行贷款30万。房主要求
买房
先
垫付
30万,然后其房子改价30万,买方根据30万,向银行贷款。请问...
买房
给卖家
垫付贷款
可以吗
答:
可以
垫付
,详细原因:卖方的
房子
是
按揭房
,没有还清银行的贷款;买方可以帮助卖方先把卖方的贷款还上;如果卖方的房产没有付清贷款,是不能过户的。解决方法:
买房
可以拿
自己
首付帮卖方把按揭款还清;只有还清了
按揭贷款
,才可以过户;按揭贷款没有还清,房子的产权属于银行。总结:通过买方的首付,还清卖方...
关于二手房买卖替
房主垫付贷款
答:
你这种情况最好是找中介做居间担保。因为这种交易方式对于你或是卖方都是有一定风险的,需要第三方担保。先签订买卖合同,然后你付首付或是定金给卖方让他先还
贷款
,一般一周左右就可以还完贷款了,合同上要规定办理更名过户手续的时间,然后办理正常的交易手续就可以了。再跟你说一下,真的有风险,是...
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