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买房帮房主解抵押
买家帮卖家解押怎样避免风险?
答:
一、买家帮卖家解押怎样避免风险?1.仔细审查房屋状况(查册)买方首先可叫上卖方一起拿上房屋所有权证到房屋所属的不动产登记中心进行房屋档案查询,明确交易房屋交权是否清晰、
抵押担保
的金额是否超过房屋的评估价,是否被、公安等权力部门查封、冻结。首先查清楚房屋的这些情况能有效的减少交易风险!2.各...
买二手房用首付款给对方
解抵押
有什么风险
答:
在二手房交易中,很多
购房
者会用自己的首付款
帮助房主解抵押
房产,然后再办理过户手续。这样做其实是风险比较大的,可能会面临以下两种风险:一、卖家不止有一笔贷款。你的首付出去了,房子的贷款可能还没还清。陷入两难境地,进,拿不到房子,退,收不回首付。除了银行贷款,卖家有可能还将房屋做抵押借...
替房主
解押后拒绝交易
答:
替房主
解押后拒绝交易,可以先和房主沟通协商,如果还是不能达成协议,那就只能走司法程序解决问题了。如果卖家不止有一笔贷款。你的首付出去了,房子的贷款可能还没还清。陷入两难境地,进,拿不到房子,退,收不回首付。还有除了银行贷款,卖家有可能还将房屋做
抵押
借了别的钱,如果是民间借贷、甚至是...
房屋
解抵押
流程有什么房屋解抵押手续有什么
答:
房屋
解抵押
流程有什么?1、提交材料;2、房屋交易大厅受理材料;3、十个工作日领证;抵押权设立登记必须提交的材料:1、登记申请书原件;2、申请人身份证明;3、以已购公有住房抵押的,提交原
购房
合同,其产已购公有住房抵押的,提交央产房上市出售确认表原件;4、国有土地使用证(整宗房地产);5、...
买了套二手房但是有贷款需解押要怎么办?
答:
1、准备二手房贷款所需材料在办理贷款前要向银行问明白,买卖双方都需要哪些资料及证件,一定要提前准备好。首先是《
购房抵押
贷款申请表》、《购房意向书》证明和其它资料。然后购房人要准备自己的盖了公章的收入证明,及其可以联系的人员、电话、地址等,以便银行进行核查,其身份证、户口簿、婚姻状况等...
房子贷款
解除抵押
后需要去房管局注销吗?房子贷款解除
答:
房子贷款还完了如何
解除抵押
? 可以先去贷款的银行开一份结清证明;然后带上结清证明、身份证去房管局查询。 房贷还清后解除抵押的流程如下: 1.索要贷款结清证明。同样的办理房贷解除抵押手续,还是需要这个贷款结清证明,证明你的贷款已全部还完。 2.准备解除抵押资料。办理房贷解除抵押的资料比较少,一般只需要贷款人的...
购买二手房要多防坑 切忌直接给首付
解抵押
答:
有的
房东
会要求
购房
者先付首付,会有这种要求的卖家其实也是很多的,之所以会这样要求,是想用购房者首付去帮自己还清贷款
解除抵押
,如果购房者直接把首付给房东还贷款,这样做其实是风险比较大的,最终很有可能钱房两失。因此,提醒, 购买二手房 注意事项,切忌直接给首付
解抵押
。一、切忌直接给首付...
购房
者的钱富裕了,如何办理房产
解除抵押
手续?
答:
购房
者的钱富裕了,如何办理房产
解除抵押
手续?江苏苏源律师事务所周劲松律师律师解答:1、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字。2、抵押人带上本人身份证件和《xx市房地产抵押合同》、《xx市公有(...
房子
抵押
贷款还完后需要办什么手续
答:
买房
贷款办好后,基本上不需要
购房
人办理什么手续,剩下手续为:1、签署贷款合同。2、等待银行去当地房管部门做房屋抵押预告登记,完成后去银行签名。3、等待银行放款的电话通知,期间保持手机的联系畅通。4、领取购买房屋钥匙。房子贷款还完了怎么
解除抵押
房子贷款还完了解除抵押流程,具体如下:1、 要有...
购房帮
卖方还房产
抵押
贷款危险吗?
答:
所谓帮助卖方赎楼,实际就是卖方用你的首付款提前还银行贷款,只有结清银行贷款,才可以
解除
房子的
抵押
手续,实现你和他之间的二手房正常交易。在这个操作过程里,你钱交出去了,产权还不属于你,你唯一的保障就是签署的协议,所以,你在确认中介是合法机构的前提下,对所签署的协议一定要仔细斟酌,把双方...
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房产买房办抵押
到中介买房碰到抵押房咋办呀