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买房直签合同
买房子
直接
签合同
,不备案可以吗?
答:
最好登记备案。如果该房屋产权确实属出买方所有且无争议时,你们签订的该买卖
合同
是生效的。根据我国目前房地产权属登记政策,实行契证和权证登记两项制度,通常所说的房产证就是通过政府房管部门登记制度下取得的权属证明文件,其证明作用就是政府部门为房屋权属提供合法的证明。而其它没有通过房管部门登记备...
二手房免税,
直签合同
是什么意思
答:
就是指原房主(大多为炒房人)所购买的房为新房,只是和开发商签了
合同
,开发商还没有向房管局备案,这种情况下新业主直接和原业主达成协议,然后由原业主出面,将开发商处的信息更改为新业主的信息就可以了,这样的交易方式叫“合同更名”或“转合同”。这样的交易并非能完全免税,这里的免税是和二手...
中介处
买房
,直接和开发商
签合同
答:
这是目前楼市的常态操作,也是业内公开的秘密(潜规则);如果该房源真实有效又非常符合你的要求且你可以接受这笔好 处费,你可以购买;注意以下风险:1、房源是否真实 2、签定定金
合同
一定要在售楼处、定金合同一定要加盖开发商公章;3、同步开发商必须出具发 票或加盖财务公章的收据;4、好处费必须让...
直签
房是什么意思
答:
一、
直签
房是什么意思 直签房就是直接和开发商
签合同
,开发商还没有去房管局备案,这种情况下新业主直接和原业主达成协议,然后由原业主出面,将开发商处的信息更改为新业主的信息就可以了,这样的交易方式叫“合同更名”或者是“转合同”。二、
买房
注意事项 1、贷款能力 如今年轻人生活压力比较大,...
双方直接
签合同
分期付款
买房
需要什么手续
答:
应该叫做按揭贷款,需要提供的是 1.您及您配偶的身份证件(居民身份证,户口本等具有法律效力的身份证明)2.您或您家庭首付或偿还能力证明(也就是收入证明)3.您的
购房合同
协议 首付款发票或收据 4.您的婚姻关系证明或婚姻状况申明(已婚出具结婚证,未婚要去当地民政部门开具未婚证明)。
请问大家!常州的
直签
房是什么意思!可以买吗
答:
直接和开发商
签合同
,根据个人的情况
买房
条件:1、
购房
者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达到购房款总额三成...
买房签
正是
合同
后能直接交房吗
答:
买房签
正式
合同
后,付款,拿发票,交房。凭合同、发票,去房产交易中心办理房产证。这才完成整桩交易。
买房
不通过中介行吗?
答:
从全国来看,2011年北京海淀第一次提出官办平台挂牌个人房源可以
直签
。过去的十年时间,很多城市试点了这个功能,但都没有做大。它的原因其实主要还是二手房交易的各种复杂性,看房、议价、
合同
、过户以及后续的贷款、产权等一系列环节,可能并非个人直签就可以完成。业内人士表示,“个人自主挂牌房源”功能...
买房
银行交钱后钱是直接打给开发商,还是
签合同
后银行在打给开发商,合同...
答:
也就是说,银行贷款,是在你和房开商
签购房合同
、你和银行签贷款合同之后,才发放的,而且是直接给房开商了。关于你说的房子有不合适的问题,这个你可以根据你和房开商签订的购房合同中的条款,进行维权。购房合同中一般都有关于房屋质量、交房条件、维修等条款的约定的。希望我的回答对你有所帮助。
与中介一起建行面签申请公积金贷款
买房
,工作人员拿了好多份让签字,我也...
答:
基本上不可能,公积金贷款签字就是比较多,除了
合同
还有各种申明,承诺之类的,公积金的贷款是专款专用的。咱们通过直接打给房企,咱们拒贷。
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