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买新房子签合同要注意什么
买房签合同要注意哪些事项
买房子签合同要注意什么
答:
3、第三、尽可能不漏项
。对商品房销售许可证、坐落位置、设计用途、建筑结构、面积等土地来源情况及年限都应逐项认真填写,并且审读清楚,这些内容不应有遗漏,因为这些条款关乎所购房屋的合法性。4、第四、为体现合同双方的自愿原则,合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事...
要
签房子合同要注意什么
答:
5、注意房屋质量问题
购房者在和开发商签订购房合同之前,一定要仔细看一下《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容,
最好也可以作为合同的附件
,并且对房屋质量方面的问题(墙体表面裂缝、空鼓、地面平整度、厨房、卫生间防水情况等等)进行明确的约定。6、明确双方违约责任 一般来说购房者容易出...
买
房子签合同要注意什么
问题
答:
买房子签合同要注意的问题:
一、审查合同主体的真实性与合法性
。解释:在签订购房合同之前,
购房者应该充分了解合同主体的身份和资质
。包括开发商的资质和信誉,确保其具有合法开发及销售房产的资格。同时,购房者自身也要确保提供的身份信息真实有效。二、
仔细阅读合同条款,明确双方责任与权益
。解释:购房合...
购买
房子签合同
需要
注意什么
购买房子签合同需要注意的事情
答:
1、在购房合同当中,
应该注明房屋的价格以及付款的方式,是全款还是按揭付款都要写的清清楚楚
。如果是分期付款,那么每月付款的时间要备注上去。2、现在的产权证发放速度特别慢,想必很多人都有这样的体会。甚至有的人购房已经好多年始终没有收到产权证,这对于购房人来说就失去了一份保障,所以购房合同...
签购房
合同要注意
的十大细节
买房子签合同
前要注意哪些方面
答:
1、签约前注意查看开发商五证
。为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全,无法办理产权证书,在签合同之前,购房者应该先查看一下开发商的五证,五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》。2、注意合同中关于交房...
买房
签合同要注意
的十大细节是
什么
答:
1、要求看到房子五证,五证不全的房子不允许对外销售,楼盘容易有烂尾的风险。2、房子土地性质是否是住宅,非住宅性质的土地上建设的房产作为住宅售卖,可能属于违规建筑。3、房子使用年限是否为70年,目前法律规定产权到期后自动续期的仅有这类房。4、
注意房子
的用途,是住宅还是公寓,商住公寓基本不能落户...
买
房子签合同要注意
的细节有
什么
答:
一、合同条款 在
签订合同
时,一定要认真阅读合同条款,特别是涉及到房屋产权和权益方面的内容。合同中应该包括房屋产权证明、房屋转让方式、房屋的使用权及其他相关权益等内容。如果合同中存在模糊不清或者不合理的条款,一定要及时与开发商或者中介商进行沟通,以免在后期出现纠纷。二、付款方式 在签订合同时...
买
房子签合同要注意什么
问题
买
房子签合同时注意事项主要有哪些_百度知 ...
答:
1、开发商的开发经营资格必须是合法的。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。2、查看预售证件在签订期房
合同
之前,一定要先...
买
房子签合同要注意
的细节有
什么
答:
买
房子签合同
的
注意
事项:1、首先要确认开发商是否具备“五证”五证:一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,以上简称叫“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发的,开工证是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售...
买
房子签合同
需要
注意什么
呢
答:
一、买房、签约时应
注意
:1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。2、争取一步到位直接
签订合同
,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在...
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