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买方不配合银行办贷款怎么办
...不去
银行
做抵押登记,以至银行不放款给我
怎么办
?
答:
你可以上法院告,主张要回房款,并按合同追究违约金。或者主张要回房子,并按合同追究违约金
。法院一定支持你的。C. 房产证已过户,买家未拿去办理贷款,二手房中介改怎样解决房产证过户,买家不拿去办理贷款,作为中介你可以拿着合同跟他说这是违约,要交违约金,...
...不去
银行
做抵押登记,以至银行不放款给我
怎么办
?
答:
1、极积与买方协商,要求对方按合同约定覆行合同
;2、
向法院申请财产保全
,先冻结该房屋,防止买方另行出售,将该资产转移;3、向法院起诉,要求对方赔偿损失,覆行合同或申请法院强制抵押登记;4、以买方不覆行合同为由向法院起诉,要求判决过户无效,恢复原卖方的产权,并由违约方承担所有费用和损失。 本回答由经济金融分类...
开发商不
办贷款怎么办
开发商
不配合
办贷款
答:
处理方式是双方坐下来和解一下,看看能不能延长贷款的时间,抓紧补齐资料进行一次补办
。银行在批贷款之前都会对申请人的信用记录进行查阅,如果个人信用较差者都会被列入黑名单。贷办不下来,最常见的原因就是购房者自身的原因,比如还款能力不足、信用记录不良等。总结一句话说就是购房者的资质不符合银行房...
二手房买家不
贷款
答:
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,
当事人可以请求解除合同
,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。买二手房不贷款需要经过银行吗 不贷款购买二手房流程:1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的...
二手房买卖,过户后,
买方
借故不去
银行办理
抵押该
怎么办
?
答:
直接起诉
,一般来说只要您是找的正规中介是不会存在这个问题的,因为中介有义务和责任在审贷款和过户这个环节把握好,如果真的出现了中介在明知没有审核通过就要求您去过户,而后买方不去办理抵押就直接起诉,双方同时起诉!如果中介告知过您,在过户是贷款是审核通过的,而买方单方不去办理抵押,可以先叫...
买的二手房,原房主有
贷款
,过户时他
不配合
清
贷怎么办
答:
也就是说出售方若想有贷款的房子,需要将房子的按揭转给
买方
,让买方继续偿还卖方的
按揭贷款
。转按揭的手续流程相当复杂,存在同行转按揭和跨行转按揭的情况,这种方法在使用中受到很多限制,目前能做转按揭的
银行
很少。3、再次贷款来缴清剩余贷款:卖家可以考虑用其名下的抵押物如其他房产向银行或者资金...
房子卖了,已经过户了,但是
买方
的
银行贷款
下不来,
怎么办
?
答:
这种情况属于
买方
违约,在购房合同中应该有写,遇到这种情况
怎么处理
,让买方找担保公司借钱支付给你,换家
银行
再申请
贷款
试试(前提是你原意等待可能又要好几个月),再就是承担成约责任,房子再过户返还给你,所有费用由买方出,买方违约
不配合
,只能起诉到法院了,让法院来判 ...
二手房过户后,
买方
借故
不办理
抵押,
银行
不放款
怎么办
答:
房产交易后
买方
已抵押,银行不放款,先了解下是不是你自身的原因贷不下来。其次,
贷款银行
都是开发商去找的合作单位。如果确实不是你的征信问题的话,就要考虑是不是银行的一些相关政策在变了。不妨问一问银行的工作人员。银行不放款的原因有很多:1、如果是因为信贷政策原因,导致银行放款放缓,这种就...
卖房
买方贷款贷
不下来
怎么办
?
答:
1、在中介签三方买卖合同及网签买卖合同。2、
配合买方
在
银行
签贷款合同。不要全权委托公证:如果卖房人的房子存在
贷款按揭
,在卖房钱又不能自己还贷解除抵押,一般需要委托中介,以及担保公司全权
处理
的,以达到赎楼以及卖楼的目的。而卖方在这个中间出现的问题是多的,因为全权委托,中介可以不经卖方同意,...
申请
银行贷款买方
资质不够该
怎么办
?快看!
答:
1、如果是借款人的征信不好,当前有逾期,或者近2年内有过连三累六的逾期,对这种征信
银行
是会直接拒贷的,就算找的担保人资质再好都不会给过的,毕竟
贷款
主要还是看借款人的资质,征信太烂的说明借款人还款意愿不行,批贷逾期风险比较大。2、如果是借款人的还贷能力比较弱,找一个还款能力强的人做...
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