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买期房担心烂尾怎么办
买期房
如何避免
烂尾
答:
1、了解开发商的实力
。具体可以通过房管局、建设局等部门了解开发商的资质情况,对其综合实力有所判断;或者
直接去工地查看情况,了解工程进度
;再或者到开发商曾经开发的楼盘去实地调查。上面已经说了我们
尽量避免小开发商,选择大品牌开发商
,这样虽然不能完全杜绝烂尾楼,但会大大降低这种风险。2、不要盲目...
买房遇到烂尾楼该
咋办
?如何避免
买到烂尾
楼
答:
一、买房遇到烂尾楼该怎么办?
1、继续等待
如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”的可能的话,其实购房者是可以给开发商一些时间的,如果开发商能在短时间内筹措到资金的话,就会完成后续工程,损失便可以降到最低。这条路虽然充满无奈也存在很大的未知变数,但是对于很多购房者来说这也许是最好的选择。2、...
买了
期房
如果楼盘
烂尾怎么办
答:
3、遭遇烂尾危机时,
不要着急申请退房
,因为此时开发商手里没有资金,退房以后,购房者拿不到购房款,只能是开发商出具的欠条,双方之间的买卖关系将变成债权债务关系。如开发商因资不抵债宣告破产,其财物被法院拍卖,根据破产法偿债先后的规定,购房者与一般债主相比享有优先受偿权。如何避免买到烂尾楼一...
买房时怎样避免
买到烂尾
楼,买到烂尾楼
怎么
维权?
答:
查到后
怎么办
?有故事的然然学姐 2023-04-24 · TA获得超过1.1万个赞 关注 展开全部 我没有买到真正意义上的烂尾楼,但是所
购买
商品房是
期房
,合同约定三年后交付,中间因为房地产公司重组和疫情等因素,导致房屋延期交房,且房屋品质远不如预期。分享过来人的一些经验:如何避免
买到烂尾
楼: 1.选择大开发商楼盘 ...
买期房
怕
烂尾怎么办
答:
1、买现房:烂尾的情况主要是出现在期房交易中
,而购买现房就是避开烂尾楼最为直接的方式,不过购买现房也有不好的一点,那就是价格比同等条件的期房要高很多,所以还是有这么多的购房者冒着期房可能烂尾的风险买了期房。不过现房的优点确实很明显,现房看得见摸得着,一般情况下办完贷款就能办理交房手续,...
期房
封顶了还会烂尾吗 全款
买到烂尾
楼如何
处理
答:
全款
买到烂尾
楼一般只有两种办法,第一种是起诉开发商,然后要求开发商退还购房时的房款。第二种就是要求开发商继续履行购房合同,让房屋工地继续开工,直到达到购房合同的要求为止。以上就是关于问题“全款买到烂尾楼如何
处理
”的解答,接下来是关于烂尾楼的补充,有兴趣的观众欢迎继续观看。关于...
买期房
如何避免
买到烂尾
楼
答:
可以合法出售的房子,其项目应该“五证”齐全。“五证” 包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》 、《建设 工程规划许可证》、《建设 工程施工证》、《商品房销售(预售)许可证》。.
购买
“五证”齐全的房子,不但有利于避免
烂尾
楼,而且对于后期办理产权证也是有利的。如果“五证”不齐全,意味...
买房遇上楼盘
烂尾怎么办
答:
如何才能避开
烂尾
楼呢?业内专家建议,最好购买现房,或者主体结构快完工的准现房,虽然价格可能贵一点,但是更有保障。如果
购买期房
,就要查看项目的五证,只有拿到预售证的房子才可以对外销售。此外,消费者对开发商要有全面的认识,需要关注的指标是开发商的销售收入、负债率、品牌影响力、以往项目运作情况...
买期房烂尾
了
怎么办
买的期房现在成了烂尾楼该怎么办
答:
买期房烂尾
了
处理
方法如下:1、等待开发商筹款。如果还没有明确烂尾,只是存在烂尾的可能,可以等开发商筹资金,之后就会继续完工,这样能够使购房的损失降到最少。2、继续交房贷。当房屋出现烂尾之后,建议不要停止房贷退房,否则买卖关系会转变为债务关系之后,就比较难拿到开发商的补偿款了。3、起诉。
买期房
如何避免
买到烂尾
楼
答:
可以通过查看开发商的官方网站、媒体报道、业主论坛等渠道获取信息。如果开发商信誉良好、实力强大,并且有良好的历史记录,那么
购买期房
的风险就会大大降低。二、查看开发商的资质证书买期房时,还要查看开发商的资质证书,包括开发商的开发资质证书、建筑资质证书、物业资质证书等。只有合法持证经营的开发商,...
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