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买的二手房沈阳多久可以买
沈阳二手房
限售政策
答:
如果是沈阳当地户口的居民购买家庭的第二套或者第二套以上的二手房屋的,
该房屋需要从《不动产权证》登记日期起满2年才能进行交易
;3、如果不是沈阳当地户口的居民购买二手住房,也需要从房屋的《不动产权证》登记日期起满2年才能进行交易。
沈阳二手房
满2不满5新政策
答:
根据规定,被限售的在售商品房主要有三种情况:①沈阳本市户籍居民
购买
家庭少有商品住房的,不予限售;②沈阳本市户籍居民购买家庭第二套及以上商品住房的,自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易;③非
沈阳市
户籍居民购买商品住房的,自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易。被限售
的二手房
也...
沈阳二手房
出售后需要三个月才
可以买
新房吗?
答:
没有这个说法的。只有说你的房子卖了之后,你的名下没有贷款了。你在买房子的时候可以按首套房做贷款。当然你如果全款买房是不受这个限制的。估计你说的二手房出售后需要
三个月
才可以买新房,可能是因为你的房子的户口没有从老房子迁出去,所以你的名下还有房子。就受买新房的限制。
沈阳二手房
过户时间一般
多久
?
答:
买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内
,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款...
在
沈阳
,要
购买的二手房未满两年
,能过户么?
答:
您好!根据最新政策,沈阳本市户籍居民购买家庭唯一二手住房的,不予限售;沈阳本市户籍居民购买家庭第二套及以上二手住房的,自《不动产权证》登记日期起满2年可上市交易;非
沈阳市
户籍居民
购买二手住房
的,自《不动产权证》登记日期起满2年可上市交易。
请问如果我想在
沈阳购买二手房
的话,需要交的公积金贷款首付比例是多少...
答:
在
沈阳购买
二手房,如果房龄是十年以内
的二手房
的话,首付最低不能低于30%,如果是房龄十年以上,二十五年以内的二手房的话,首付最低不能低于40%。贷款的最低期限为1年,房龄超过25年或列入拆迁范围的住房不在公积金贷款范围内。另外还有一句话要提醒一下,购买二手房,将会在房屋过户后的六个月准予...
沈阳
沈北新区
二手房
墙面翻新攻略
答:
墙面是房间的门面,美观整洁的墙面让家更有温馨感。当墙面出现问题时,如何刷新
二手房
的墙壁呢?下面为你揭晓答案!彻底清洁旧墙二手房的墙面往往不那么干净,污渍、灰烬、裂缝等都会影响美观。因此,翻新前务必彻底清洁墙面,为接下来的步骤打好基础。精细腻子施工使用高细度腻子,确保墙面质地坚硬,为涂料附着提供良好...
沈阳二手房
满5年和没满5年。税上和各方面都有什么区别?
答:
一、
二手房
满五年和没满五年已经没什么区别了,现在改为满两年免5.6%营业税。二、二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方...
沈阳
装修押金交多少?
二手房
装修流程如何?
答:
沈阳
装修押金沈阳装修时的押金一般是交2000元。二手房装修流程
买了二手房
需要装修,首先要通知物业,流程如下:1、出示房产买卖证明,登记业主信息,便于物业与业主之间的联系沟通。2、办理装修许可手续,得到物业的许可后,才能装修。3、缴纳装修保证金,装修保证金是可以退还的价格来源于网络,仅供参考! 抢首赞 评论...
沈阳
申请办理公积金贷款买
二手房
的话,一般需要
多久能
放款,贷款流程是什 ...
答:
3.贷款之前至少有连续缴存6个月以上的住房公积金证明,缴存时间不能低于12个月 4.借款人信用良好,借款人及其配偶没有未还清的公积金贷款;5.同意以所购房为抵押活跃担保机构认可的担保人;6.具有贷款银行规定的其他条件。我们通过以上关于
沈阳
申请办理公积金贷款买
二手房
的话,一般需要
多久能
放款,贷款流程是...
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