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买的房子有房产证但不能过户怎么办
购买房子
,对方是公房,
有房产证
,是划拨的,原来没交土地出让金,现在过 ...
答:
2、寻求法律援助:如果与原房主协商无果
,可以考虑寻求法律援助。可以咨询当地的律师或者房产中介机构,了解相关法律规定和操作流程,并寻求他们的帮助解决问题。这样让原房主意识到问题的严重性,从而主动配合解决过户难题。当然,如果以上方法都无法解决问题,购房者还可以考虑其他途径。比如,可以选择暂时不办...
买的房子不能过户怎么办
答:
2、如果房子不能过户,
那么建议去房管局进行抵押登记
。3、
公证
。如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,进行公证。4、
找中介
。虽然找房屋中介的花费不小,但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的,
尽早去办理过户手续
。房屋过户...
有房产证不能过户怎么办
答:
如果要交易不能过户的房子,
可以去公证处,进行公证
。4、
找中介
。虽然找房屋中介的花费不小,但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的,
尽早去办理过户手续
。
房产证不能过户怎么办
答:
你可以这样,
把房款给他,然后和他去房管,办理他项权证,注明住房产权抵押给了你,就可以了
,到两年后,你就可以和他一起先办理注销他项权证,再办理过户。导致过户失败的原因有很多,包含但不仅限于以下情况:1.被查封被有关部门查封的房产2.抵押房未解除抵押的房产3.离婚业主离婚未办理析产登记的...
买了房子
暂时
不能过户怎么办
答:
2、如果房子不能过户,
那么建议去房管局进行抵押登记
。3、
公证
。如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,进行公证。4、
找中介
。虽然找房屋中介的花费不小,但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的,
尽早去办理过户手续
。
房产证不能过户怎么办
答:
1、
在合同里备注
清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户,
那么建议去房管局进行抵押登记
。3、
公证
。如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,进行公证。4、
找中介
。虽然找房屋中介的...
买的房子有房产证但
没
过户怎么办
?
答:
当事人找不到
房产证
登记的房主,当事人可以凭双方签署的买卖合同和付款凭据,以及当事人身份证,户口本,婚姻情况证明等证件材料,到住房所属本地法院依法起诉,取得法院判决书之后,可以到法院执行庭申请开具协助执行公函,当事人可以凭此单方办理住房
过户
手续。\x0d\x0a《
房屋
登记办法》规定:\x0d\...
二手
房有房产证
,
不能过户
和公证能要?
答:
一、房屋买卖只公正不过户可以 二手房交易时选择房屋
公证
,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋公证,但事实上,这种做法并...
房屋
买卖
不能过户怎么办
答:
1、
在合同里备注
清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户,
那么建议去房管局进行抵押登记
。3、
公证
。如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,进行公证。4、
找中介
。虽然找房屋中介的...
在我国
买房子不能过户怎么办
答:
本案中
的房屋
买卖合同本身是不需要办理登记的,
房屋的
房产证
有没
有过户
对于合同本身的效力没有任何影响。 若 房屋所有权 人与他人签订
了房屋
买卖合同之后又以产权未过户要求 解除合同 或者要求确认合同无效,法院是
不能
以合同应当办理批准、登记手续才生效为由判决房屋应当归还于卖方的。这有悖诚实信用...
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