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买铁路房注意事项
广州
铁路
综合楼二手房交易主要
事项
有哪些,买来自住值不值?
答:
铁路综合楼二手房交易注意事项有1、进行铁路综合楼二手房交易前必须确认房主真实身份
;2、签订铁路综合楼二手房买卖合同时
必须明确双方违约责任
;3、
必须标明付款、过户时间
;4、必须注明铁路综合楼二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买铁路综合楼二手...
购买铁路
边房产要
注意
哪些问题?
答:
购买铁路边房产要注意的问题:
1、楼座: 在铁路边选房,首先应该选好楼座,尽量选择远离铁路的一侧楼座购买
。在实际操作中,建议大家购买
小区中心部位、位置与铁路方向相背的楼座
,这样的楼座通常是受铁路噪音干扰最小的。 2、楼层: 如果在小区周边有铁路,那么在选择楼层时,应该尽量避免选择与铁路间无...
铁路
产权房可以买卖吗
答:
房屋买卖中的注意事项1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份:买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性
,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项问题更需引起购房者的...
铁路
产权的房子能买吗
答:
如果所购买的铁路产权房是个人产权的话,是可以自由买卖的,购房者在购买铁路产权房时,
还需要根据情况补交工龄差和扩大面积款
,需要注意的是一定要记得先做公证。买房的注意事项1、在看房之前,购房者可以先在网上提前了解清楚,先搜索一下该小区的,看看网上对于该小区的评价如何,也可以把这些评价作为自...
铁路
产权房是什么意思,房子的所有权归谁?
答:
铁路产权的房子分两种:一种是房票子房,只有居住权,每月要向铁路部门交房费
;一种是在铁路产权处房改了,已经是个人产权,但仍是铁路房。对这两种情况,现在铁路产权处都允许自由买卖。 更名手续在铁路产权处办理,如果是房票子房,直接交纳房屋评估价10%的转让费后,更名即可;如果是已经房改过的个人...
铁路
公房产权买断流程
答:
2、要
注意
产权过户手续的办理与房屋价款交付的联系;3、注意小区物业管理费、公共维修基金、取暖费等的承继。4、与产权人签署买卖合同,并持双方有效身份证件及房屋产权证明共同到房屋所在地的交易管理部门办理立契过户和产权证。需要去房产所在地的房管局办理相关事宜。“五种房”不能买断。公房涉及下列五...
买房千万别买这四个地段的房子!
答:
3、加油站附近的房子 加油站旁边的房子不要选,现在汽车多了,加油站也多了,很多人就想着住在加油站旁边车子加油方便。但要
注意
油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大,另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大,对居住也会产生影响。4、
铁路
旁边的房子 许多人为了图便宜买了铁路旁...
铁路
公积金贷款买房
答:
在铁路分中心正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工,在
购买铁路
系统自管房时可以申请公积金贷款。 贷款对象 在铁路分中心正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工,在购买铁路系统自管房时可以申请公积金贷款。 贷款基本条件 1、职工持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力; 2、职工及其配偶信用记录良好...
铁路
产权的房子可以买卖吗
答:
可以买卖。按照现行的国家政策,可以先由铁路部门出具房改手续,通过有关部门批准办理房改售房登记后,变更为个人产权,然后才可以进行二手房买卖。否则,住户之间的私下买卖将导致无法办理产权登记。
没有房产证的房屋买卖不受法律保护
,随着房价的增长,对方可以随时要求不出卖,如果确需购买,必须起草详细的...
铁路住房
公积金贷款额度及相关事宜介绍
答:
在申请
铁路住房
公积金贷款时,职工需要
注意
一些
事项
:首先,铁路部门只提供商业贷款,职工需自己承担一定的利息支出;其次,铁路部门规定,职工需在申请贷款后一年内完成购房手续,否则将取消贷款资格;再次,职工在购房选择、贷款金额和贷款期限等方面,需根据自身经济实力、职业规划和家庭情况等综合因素进行慎重...
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