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买58万二手房过户要4万
方的
二手房58万
请问
过户
费用大概要多少
答:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税...
58万
买房请问
房产过户
费用是多少?(未满五年)
答:
1、
过户
费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。(...
二手房
总价
58万过户
费
答:
二手房
费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花...
58万元
在红泥湾街上买个人
二手房过户需要
多少钱?
答:
2、
二手房过户
交易费:3元/平方米;3、二手房营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的);4、二手房个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。以总价值40万的房子为例,过户的手续费将近3万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出...
卖掉家里的
二手房
面积130平。买家净出价
58万
所有费用由我出 房产证...
答:
58万
买房请问
房产过户
费用是多少?(未满五年)可信赖的医生朋友,下载拇指医生立即下载 我来解答 推荐回答 过户费有 1、契税:指导价成交价× % = (首次购房征收1.5%;二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%)2、交易手续费:面积×6元/㎡ = 3、转移登记费:80元/户 4、专项维修基金:面积×...
我看上了一套
二手房
,84平米
58万
,请问
过户
费多少钱?
答:
1.契税完税 非首套房屋,税3%;购置首套是1%;(买方支付)2.转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米,你全付就是6元X84平米 3.营业税及附税,未满5年缴纳5.6%,满5年免税(卖方支付)4.卖家不是唯一住房。交纳个人所得税1%(评估价X1%),是出售唯一产权免税(卖方支付)6.图纸资料费 20元(...
在济南买一
二手房子
,总价款
58万
,办完所有手续(包括
过户
,房产评估等...
答:
要看卖家情况来定主要的税费,卖家这房子如果满五唯一,可以免除5.5%的营业税,1%的个税(或是买卖所得利益20%)。需要交纳房产评估费千分之六左右,契税90平以下1%,买家名下有房契税3%起步。印花税
万分
之五。工本手续费200元左右。所有税费的计算,按照房产评估价和房产买入价来计算。
59万的
二手房过户
费一共多少钱
答:
1、2
万元
左右。2、
二手房过户
中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%,交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。3、房屋产权登记费:住宅80元...
88.6平方米
二手房58万过户
税费如何算?
答:
规定是,如果卖家持有住房满2年,可以免营业税5.55%,五一后免5%增值税。住房是卖家满五唯一住房前提,可再免1%个税。买家如首次买房90平以下契税1%,买家如二套买入,90平以下契税1.5 还需缴纳评估费用千分之6。印花税
万分
之5。手续费几百元。
我想买一套
二手房
,去年建的,房子是
58万
,我想知道房子的
过户
费和评估费...
答:
4
、登记费:85元(房产证和土地证工本费)5、营业税:
购买
普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额;
5.8
8、个人所得税:1%.超过五年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;指导价格以下且144平方米以下 1.5%;首次购房90平方米以下 1%;2、印花税:千分...
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