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二套房契税维修基金缴纳标准
二套房
税费怎么算的
答:
1、二套房为新房:契税按3%的税款计算;印花税万分之五;房屋维修基金按购房款2-3%的比例缴纳
。 2、二套房为二手房:契税同样按3%计算;增值税5.55%,卖方房子购买满两年的话可以免交;个人所得税1.5%,卖方...
现在房屋
维修基金
和
契税
是多少
答:
\r\n
\r\n\r\nb、购买二套房:若房屋面积≤90_,契税税率为1%;若房屋面积>90_,契税税率为2%
。\r\n \r\n\r\nC、购买三套或以上套数住房:契税税率为3%,无减免情况。\r\n \r\n \r\n\r\n2、房屋维修基金:高层(含带电梯的多层)90元/_、多层(含别墅)50元/_。\r\n \r\n\r\...
二手房要交
契税
和
维修基金
吗
答:
二手房要交契税,契税是必须缴纳的,首套房的话,
面积90平以下按1%缴纳,90到144平之间按1.5%缴纳,144平及以上按3%缴纳,二套房按照3%缴纳
。至于维修基金的话,如果二手房本身已有维修基金,则不用缴纳,只需要办理维修基金过户手续即可。二手房交易需要交哪些税1、契税 契税是指在房屋买卖过程中,由...
维修基金
和
契税
怎么算
答:
具体看情况
。如果是首套房的话,
建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税
;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。维修基金按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交。1、 契税的计算公式为...
购买
二套房
的税费是多少
答:
购买二套房的税费包括:1. 契税:根据房产所在地的不同,契税的比例也会有所不同,通常为房款的1%-3%
;2. 印花税:印花税的税率较低,一般为房款的0.05%;3. 土地增值税:如果卖方在出售房产时存在土地增值收益,可能需要缴纳土地增值税;4. 个人所得税:如果卖方在拥有房产的5年内出售并且是非...
第二套房子
要交多少税
答:
1、买
第二套房
需要交的新房税费有:
契税
3%(因为是二套房)印花税万分之五,公共
维修基金
2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税,二手房才可能有,下面以市价计算购买一套90平方的二手房,这种情况需要交纳的税费:(1)、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要
缴纳
3%,你的房子面积在90...
二套房
的
契税
和
维修基金
是多少
答:
二套房契税
国家
标准
是3%。各地可调整,最高4%。
维修基金
跟二套房没什么关系,新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%
缴纳
;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。望采纳,谢谢!
二套房契税维修基金
交多少 套房新房契税和维修基金交
答:
1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋
维修基金
交缴约定,购房者应当按购房款
2
-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行
标准
为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/...
购买
二套房
一般需要多交多少税费?房产税是按几套房收还是按所有房加一...
答:
买
第二套房
是新房税费需要交的税种为:
契税
3%(因为是二套房)印花税万分之五,公共
维修基金
2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税,二手房才可能有,下面以市价计算购买一套90平方的二手房,这种情况需要交纳的税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要
缴纳
3%,你的房子面积在90...
买
第二套房
要交多少税
答:
5.土地税,卖方按交易总额百分之一来
缴纳
,普通住宅不用,非普通住宅满2年也是不用的。文章总结:买
第二套房
要交多少税。
契税
3%、印花税5%、公共
维修基金
2%契税,房款的1.5%;交易费,3元/平方米;测绘费,按每个地方的具体规定来决定;权属登记费及取证费,按各个地区的具体规定,一般情况是在200元...
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