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二房东不交房租怎么办
二房东不交房租
大房东收房
答:
法律分析:二房东不交房租,已经构成违约责任,
大房东可以直接解除合同,租户可以向二房东主张赔偿处理
,租客和二房东存在租赁关系,和大房东没直接租赁关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续...
2023年
二房东不交房租
大房东收房应该
怎么办
答:
2. 大房东可以要求二房东履行合同义务,支付所欠房租。如果二房东拒绝履行,
大房东可以向法院提起诉讼,要求二房东支付违约金并赔偿因未支付房租而造成的损失
。3. 在处理此类问题时,大房东应确保自己的行动符合法律规定。例如,在收回房屋前,应确保已充分了解租赁合同中的相关条款,以及必要的法律程序。4...
我是大房东,
二房东
现在耍赖
不交房租
,要
怎么办
。
答:
可以解除双方的租房合同,收回房屋
。如果不按合同约定执行并威胁,可以向法院起诉。关于房东解除房屋租赁合同,我国《合同法》第227条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规...
二房东不交房租
大房东收房
答:
法律主观:二房东不给房租大房东不能随意赶人
。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的,大房东应该继续履行合同,由此给大房东造成的损失应向二房东主张赔偿;未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的,租客签订的合同无效,租客可以及时报警向二房东追偿。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百...
二房东不交房租
,大房东要收房子
答:
那么你们之间的转租合同存在实际上的履行不能,所造成的损失系因二房东原因,
你可以向其主张:返还租金、赔偿损失
。3、上面是从法律层面上分析,但你最好基于自己利益的考虑,你垫付租金(要求房东出具一个详细的垫付说明),看能否直接与房东签订门面房租赁合同。垫付后,你有权主张二房东返还。
二房东不交房租
房东有权赶人吗
答:
二房东不交房租
房东不能随意赶人。1. 出租人在知道承租人转租的情况下,若六个月内未提出异议,不能请求解除合同或认定转租合同无效。2. 房屋租赁合同期内,房东不得无故赶走租户,租户有权要求退还剩余租金及违约补偿。3. 转租行为若得到授权且未超租赁期限,应继续履行合同,给大房东造成损失的,应...
二房东不
退
房租
,应该找谁来出面协调?
答:
可以通过民事诉讼,通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。经济纠纷不属于公安机关管辖范围,公安机关是不予受理的。你们协商不成,需要到法院提起诉讼。
当事人起诉
,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、...
二房东不交房租
,房东有权赶人吗
答:
1、
房租
支付义务:作为二房东,租户有义务按时支付房租。这是租赁合同的基本规定,确保房东能够正常收到
租金
作为对房屋使用权的回报。2、法律保护房东权益:法律赋予房东保护自身权益的权力。如
二房东不
履行支付房租的义务,房东可以通过法律途径解决纠纷,包括要求支付拖欠的租金、滞纳金和相关费用,并有权在...
签过租房合同后,因为
二房东
和大房东直间有经济纠纷,我欠了两个月
房租
...
答:
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,
出租人可以解除合同
。根据本条规定,承租人转租需要经出租人同意,现在出租人不同意,所以你们之间的转租合同无效,你可以要求与二房东解除租赁合同并要求其承担违约责任。
我是房主、
二房东
转租后跑掉。目前居住着不肯走。我有权利赶他走吗...
答:
通知了三房客他应该无条件搬走,至于三房客
租金
付
二房东
他们的债权债务法律关系与你无关,你给三房客一个月的宽限期到了还是不搬,你可申请法院强制执行或赔偿损失。你直接要求法院仲裁,就有权利让他搬出,但是也该给他一点时间搬家,在搬家期间的租金你是可以照收的。他要是很不配合,那你就要求强制...
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