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二房东私自转租
二房东转租
合法吗
答:
二房东转租
如果通过房东同意就是合法的。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,出租人是可以请求解除合同的。但是,如果在承租人将房屋转租后,出租人知道或应当知道的六个月内没有异议,视为同意转租。一、二房东转租是合法的吗1、二房东转租是不...
二房东转租
是合法的吗
答:
未经
房东
允许是非法的。房屋
转租
行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护。根据相关法律规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”...
非法
转租
能否构成诈骗
答:
一般不构成诈骗。【法律分析】
二房东私自转租
并不一定属于诈骗,一般是属于民事纠纷,但如果实施了欺诈手段并以非法获利为目的的转租,达到诈骗立案标准的,构成诈骗罪。由于次承租人与出租人并无直接的租赁关系,次承租人自然无权要求出租人承担违约责任。至于次承租人能否向承租人提出请求,则应视次承租人...
二房东
擅自
转租
的后果
答:
第一种,出租人与承租人在签订租赁合同时,明确约定未经出租人同意,承租人不得
转租
。若未经出租人同意,承租人转租的,承租人与次承租人的租赁合同无效。第二种,出租人与承租人在签订租赁合同时,没有约定承租人是否有权转租,若承租人在转租前已获得出租人的书面同意,则转租有效。第三种,承租人未...
二房东转租
需要承担什么责任
答:
法律主观:
二房东转租
需要承担的责任是需要经过房屋出租人的同意及转租的期限必须是在原租赁合同期限内。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,出租人是可以请求解除合同的。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,...
二房东
擅自
转租
的后果
答:
二房东
擅自
转租
的后果:1、给出租人造成损失的,应当承担赔偿责任。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。2、未经出租人同意转租的,出租人依法...
二房东转租
合法吗
答:
一、
二房东转租
合法吗1、二房东的转租是否合法,视情况而定:(1)如果经过原房东同意,转租合同即二房东的合同有效;(2)如果未经原房东同意,那么转租合同无效;(3)如果原房东知道或应当知道承租人转租了,六个月内未提出异议,视为合同有效。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条...
二房东
未经房东同意
转租
合法吗
答:
法律分析:不合法。承租人经出租人同意,可以将租赁物业
转租
给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第二十七条 承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。第二十八...
二房东私自转租
给客人犯法吗
答:
二房东
未经原出租方的同意就
私自转租
的,是违法的。二房东未征得房主的同意就私自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。【法律依据】《中华人民共和民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的...
二房东
没有
转租
权将房屋转租给我
答:
法律分析:建议先取得出租人书面同意,再与承租人签订租房合同。如果出租人同意承租人
转租
,则转租合同合法有效,如果出租人不同意,出租人可以解除与承租人的合同并将房屋收回。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人...
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