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二房东转租合同有效吗
二房东合同有法律效力吗
答:
综上所述,
二房东合同有法律效力
,但必须在原租赁合同中约定可以转租或经大房东同意转租的情况下,且转租合同需符合相应的法律要求。如果未经大房东同意进行转租,大房东有权解除合同。此外,二房东转租给第三人的期限若超过原租赁合同剩余期限,超过部分约定无效,除非双方另有约定。【法律依据】:《中华人...
大房东不允许转租,
二房东
的
转租合同有效吗
答:
法律分析:大房东不允许转租,
二房东的转租合同是有效的
,但是人给出租人造成损失的,应当承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔...
二房东
签
合同有法律效力吗
答:
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
2、和二房东签订的合同一般也是有效的
。但是具体而言,要符合两个条件其合同才有效,即原房屋租赁合同有效且在租赁期间内,也就是说只有承租人具有合法的租赁权,才有资格将其承租的房屋转租给第三人...
二房东
的
合同
法律认可吗
答:
如果经过原房东同意,转租合同即二房东的合同有效,如果未经原房东同意,那么转租合同无效
。如果原房东知道或应当知道承租人转租了,六个月内未提出异议,视为合同有效,即法律认可。法律分析:二房东的合同即转租合同,由于转租所涉及到了无权处分的问题,所以使得转租合同的效力变得相当的复杂。如果经过原...
二房东
的
合同
法律认可吗
答:
在如今
二房东
越来越多的情况下,一定要学会分辨,减少自己的损失。 【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物
转租
】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁
合同
继续
有效
;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
二房东
的
合同
法律认可吗
答:
从法律的角度上来说“
二房东
”的行为是非法的,但如果
合同
上原房东与二房东签订的
协议
中,原房东明确表示同意二房东实施
转租
,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为
有效
:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二...
在法律上讲,跟
二房东
签的
合同有效吗
?
答:
有效
的。但签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“
二房东
”的行为是非法的,但如果
合同
上原房东与二房东签订的
协议
中,原房东明确表示同意二房东实施
转租
,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理,那么租客与二房东...
二房东
跑路租房
合同
是否
有效
视频时间 01:18
和
二房东
签订的房屋租赁
合同有法律效力吗
?
视频时间 01:20
二房东
签的租赁
合同有效吗
答:
跟
二房东
签订的合同,只要合同内容真实合法,不损害他人合法权益,该合同就
有效
;但是没有经过出租人同意的,出租人有权解除该
转租合同
,所以与二房东签订合同前,一定要确保取得出租人的同意。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的...
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