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二房东转租
二房东转租
合法吗
答:
一、
二房东转租
合法吗1、二房东的转租是否合法,视情况而定:(1)如果经过原房东同意,转租合同即二房东的合同有效;(2)如果未经原房东同意,那么转租合同无效;(3)如果原房东知道或应当知道承租人转租了,六个月内未提出异议,视为合同有效。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条...
二房东转租
合法吗
答:
二房东转租
如果通过房东同意就是合法的。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,出租人是可以请求解除合同的。但是,如果在承租人将房屋转租后,出租人知道或应当知道的六个月内没有异议,视为同意转租。一、二房东转租是合法的吗1、二房东转租是不...
二房东
租房违法吗
答:
二房东
租房合法与否:1、在法律上,二房东的租房合同的效力属于效力待定合同,主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以
转租
,如果房东和二房东在签定合同的时候同意转租,那么二房东租房合法,否则二房东租房将不合法。2、根据相关法律规定,房屋转租必需取得房东本人的同意,才算是合法的。《民法典》第七...
二房东转租
答:
法律分析:
二房东
一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了房产,再
转租
给其他人的人。 承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护。由此可以得知,房屋转租分为合法转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得...
二房东
是合法的吗
答:
二房东转租
房屋分为合法转租和非法转租,如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租,或者应房主同意转租,那么二房东出租才合法。反之,则不合法。承租人转租须经房主同意,二房东和承租人签订的合同可能会因为没有得到房主的同意而没有效力,根据当前司法实践,转租已成为事实,房主人若没有提出异议...
二房东
跑路了房东有权赶走租户吗
答:
二房东
跑路了房东有无权赶走租户需视情况而定,具体如下:1、租赁合同涉及到二房东,说明为
转租
合同。看二房东有没有转租的权利,如果经过大房东授权有权利转租,那么不可以赶租客出去;2、要是没有权利转租即非法转租,是可以要求租客搬走的。保留好租房合同,努力找到二房东,如果二房东拒绝承担责任,走...
二房东
可以
转租
租房吗
答:
二房东
可以
转租
房屋,但是必须经房东同意,否则房东可以解除合同。房东知道或者应当知道房屋转租,但六个月内未提出异议的,视为同意转租。房东租房时应签订租赁合同。转租要当心 如果二房东有正式的租赁合同,在签定租赁合同时,应注意以下事项:1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、...
二房东转租
需要承担哪些责任
答:
二房东
未经出租人同意
转租
的,出租人可以解除合同。《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。什么是二房东“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子,然后再...
一套房,被
二房东
拿下,二房东再转给租赁公司,这样合法吗?
答:
二房东转租
经过业主同意,该转租合法;二房东转租,业主知晓,并未作出反对表示的(默示),应视为取得了业主的同意,该房屋转租合同有限;二房东转租,并未经过业主同意,业主也未对转租追认的,属于违法转租,该转租合同无效。根据你所叙述的,不能直接进行判断,需要根据实际情况才能确定具体情形。
二房东转租
房屋需要满足什么条件
答:
1、承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2
、应当订立转租合同,可以是三方当事人共同签订,也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订。3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租人双方有约定的除外。
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