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二手房上任房主欠物业费
买
二手房
原
房主拖欠的物业费
谁承担?
答:
1、对于所购二手房有欠缴物业费的问题,
如果二手房买卖合同中有关于物业费承担的具体约定,按约定
。2、如果房屋买卖合同未约定,因原物业费属于原业主与物业公司之间的约定,故之前欠缴的物业费应由原业主向物业公司缴纳。在签订合同之后所产生的物业费则由现业主自己承担。律师补充:不得无理拒绝物业管理...
买了
二手房
,原业主
欠缴
的
物业费
谁承担
答:
对于所购
二手房
有
欠缴物业费
的问题,如果二手房买卖合同中有关于物业费承担的具体约定,按约定。如果房屋买卖合同未约定,因原物业费属于原业主与物业公司之间的约定,故之前欠缴的物业费应由原业主向物业公司缴纳。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合...
买
二手房
遇前业主
拖欠物业费
怎么处理
答:
前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理
;合同没有约定的,在卖房人交房之前;卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系,应该由卖房人承担物业费;买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。【法律依据】《物业管理条例》第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用...
二手房屋
买卖后
物业费
纠纷解决办法
答:
二手房屋买卖后物业费纠纷解决办法有很多种,
第一种就是去找中介
,因为如果是一个靠谱的中介是需要保护好租客的利益的,如果出了事情可以去找原来购房的中介来解决,第二就是拒绝缴纳,因为这笔物业费本来就不属于自己,当事人可以行驶自己的权利拒绝缴纳,上级也不能逼迫当事人强制缴纳,当然这些都是可...
买
二手房
原
房主
没结清
物业费
怎么办?
答:
应当由原业主承担
。因此,如果您在购买二手房的时候遇到原业主欠的物业费,而物业向您征收的情况,一定要依法拒绝。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主拖欠的物业费,物业公司应向原业主追缴,新业主对此不承担任何责任。因此物业公司现向新业主追缴拖欠的物业费是没有法律依据的。
买的
二手房
发现原
房主欠物业费
现任房主可以去法院起诉吗
答:
法律主观:买了
二手房
原业主欠的物业费由原业主来承担,双方另有约定的除外。物业公司应向原业主追缴
拖欠的物业费
,现业主对此不承担任何责任。现业主可以敦促原业主及时支付,房屋买卖合同中原业主留存物业保证金的可以此费用进行扣除。法律客观:《物业管理条例》第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳...
买
二手房
过户后发现对方欠两年
物业费
怎么办,原
房主
一直打电话不接...
答:
二手房
原房主拖欠的物业费应由原房主支付,如果拖欠产生纠纷可以通过物业交个保证金支付、中介垫付或者依法拒绝缴纳。1.如果付房款时留有物业交割保证金:为了避免原
房主拖欠物业费
赖账而产生纠纷,建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。并且...
前
房东欠
下的
物业费
应该谁交
答:
有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。买
二手房
时,前
房主
的
物业费
、水费、电费、燃气费通讯费等很容易被大家忽略,在购买前一定要先了解清楚这些费用是否有
拖欠
,如有拖欠应在合同中规定所欠费用由谁支付,避免以后扯皮。
二手房欠物业费
没交需要交吗 二手房欠物业费没交怎么办
答:
二手房欠物业费
要不要交可以看合同规定,如果合同里没有提及要买家解决前任
房主
的物业费的话是不用交的,这些物业费仍然属于前任房主的欠款,新房主没有义务负担。如果物业要求结清的话,直接让物业去找前任房主就行了,物业不可以通过任何方式要求新房主交不适当的费用,有恶劣行为的可以向房管局的物业...
二手房
买卖
物业费
纠纷问题怎么解决?
答:
对于原业主拖欠的物业费,应向原业主追缴,新业主对此不承担任何责任。因此物业公司现向新业主追缴拖欠的物业费是没有法律依据的。买
二手房
,原
房主拖欠物业费
而产生纠纷的问题其实在签合同前就可以避免,即使住进去之后才发现原
房主物业
欠费,只要记住物业公司是没有法律依据向现业主追缴的就够了。在物业...
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