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二手房不拿房产证能先过户吗
二手房房产证没
有下来
能过户吗
答:
根据相关规定,
二手房没有取得房产证是不能过户的
。目前我国采取的是产权登记制度,如果二手房没有取得合法的产权证就不能证明自己是房屋的所有人,无权处理该房屋,同样也无权享受到该房屋所带来的相关利益。二手房在拥有正规房产证,且交易双方都符合买卖条件的情况下,达成一致意见后,再根据相关手续办...
二手房房产证
还
没
下来
能过户吗
答:
二手房没房产证是无法过户的
。到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。有人认为可以先到公证处将买卖协议作一个公证,以达到增强证据力的作用。但是没有房产证的公证,对于购房者来说,风险是巨大的。公证后的买房协议并不能代替房产证。
没房产证
的
二手房能
办理
过户吗
答:
法律分析:不能
。原因在于,到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。没有房产证到房产局办理过户,会因为证件缺失被拒绝。没有房产证非要过户的话,可以按照直接更名、改底单或者房产证下来,这几种方法,来办理过户手续。 法律依据:《房屋...
二手房
无
房产证可以过户吗
答:
二手房没房产证是无法过户的
。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明,没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书办理过户手续。二手房过户手续办理的具体流程如下:1、买卖双方签定存量房买卖合同 ;2、卖方配合买方申请贷款;3、买卖双方到所属区地税缴纳税费;4、买卖双方到...
没
有
房产证
的
二手房能过户吗
答:
房产证没有办理之前不可以过户
。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让...
二手房
买卖没有下来的
房产证能过户吗
答:
没
有
房产证
不能过户
:根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,...
房产证
还
没
办下来,
房子能过户吗
?
视频时间 01:24
二手房
无
房产证可以过户吗
答:
不可以
。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。[法律依据]《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第=三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定...
房屋没
有
房产证能过户吗
答:
房屋没
有
房产证
是
不能过户
的,因为现在房子申请过户时,一定要提供房产证,否则是不能通过申请的。而且没有房产证的房屋存在被拆除、拍卖等风险,因此要办理过户的话一定要先把房产证办下来,才能办理过户。房产证如何过户 一、首先双方需要先进行沟通,买方要了解清楚房屋的整体情况,同时卖方也要提供合法...
安徽我爱我家
二手房
官网分分期房,
没拿到房产证能过户吗
答:
购买
二手房没
有得到
房产证
无法办理过户,过户需要房产证等方面材料。1.二手
房过户
一般来说,二手房过户是指通过买卖获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从卖方转移到买方的全过程。2.二手房过户准备材料 所需要的材料根据不同的情况不一样,但总结起来主要需要的材料有:房...
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