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二手房中介可以收定金吗
中介
有权收取
定金吗
答:
法律分析:中介一般没有权利收取定金
。但是在售房方同意的基础上,房产中介可以接受委托,代收并转付房屋定金,此权利由权利人转予,售房方未同意或购房方未主动委托的情况下,房产中介没有权利要求代收房屋定金。中介的主要职责如下:1、向房地产交易中心调查、征询,所交易房屋权利的来源、现状,有无抵押...
中介
收取
定金
合法吗
答:
法律提示:如果在出售二手房的过程中遇到这种情况,
可以直接向中介公司索要全款定金
。如果中介公司不赔,可以去法院起诉解决。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方应当向对方给付定金作为债权的担保。实际支付定金时,合同成立。定金的数额由当事人约定;但不得超过主合同金额的20%,...
定金
交给
中介
合法吗
答:
法律分析:购买二手房的定金是交给房东还是中介应当由协商决定,并没有明文规定和限制
,如果定金交给中介一般是为了保障资金安全,以托管的形式存放在中介处。定金交给房东还是中介应当具体情况具体分析。若买方直接将定金转给房东,则可能面临房产查封,卖方携款跑路钱房两空的风险。若买卖双方通过定金托管将...
中介可以代收二手房
购房
定金吗
?
答:
中介公司没有权利要求代收房屋定金
。根据《房地产经纪管理办法》第二十四条的规定 房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的,应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金。交易资金的划转应当经过房地产交易资金支付方和房地产经纪机构的签字和盖章。
房屋中介
方是否
可以收定金
答:
房屋中介
方
可以收定金
,当事人自行协商决定即可。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,数额最高不得超过主合同标的额的20%。【法律依据】《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。...
中介代收定金
合法吗
答:
法律分析:如果中介获得代理授权,代收定金行为合法。如果中介并没有获得授权,在签订购房合同中,
中介代收定金
的行为并不合法。如果是直接与中介签订购房合同,中介收取定金是合法的。定金在交付时,定金合同便成立。法律依据:《房地产经纪管理办法》第二十四条 房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付...
买
二手房定金
交给谁?交给卖方还是
中介
?
答:
在收到委托书后,购房者
可以
将
定金
交给
中介
,但是必须要求中介出具收取定金的收据,收据上应该包括经手人与中介公司的印章。二、
二手房
交易定金交多少?定金的金额是由买卖双方共同商量所得出的结果,但是根据国家规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。也就是说定金不得超过...
二手房
交易中
中介
代收取
定金
应该如何定性?
答:
分两种情况1我们在带客户看中房子后客户比较满意我们会收客户的意向金或者是
定金
是直接交到公司的应为带看前此房没有产调不发合适房屋有没有抵押贷款有没有查封这类房屋交易风险太大所以
中介
会吧钱收到公司后去交易中心拉取产调如果产调没有问题的话会吧钱打到房东的账户要房东签写收款收据2如果是中介...
房产中介
方有权利
收定金吗
答:
于购房合同而言,
定金
双方指向的是房屋买卖的双方,其目的是为了保证买卖双方
能够
按时签订正式的商品房购买合同,如果一方违约导致无法签订购房合同,定金是对守约方的保护和救济。本案中,房地产
中介
作为居间人,并非房屋买卖合同的当事人,其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方收取定金,在并未取得...
二手房
购房
定金
是交给
中介
还是房东
答:
具体需要根据实际情况来考虑,如果这个
二手房
是通过私下的方式交易的,并不是通过
中介
公司交易的,那么
定金
是交给业主的,而不是交给中介公司的,但如果是通过中介公司交易的房子,那么
可以
将这个定金交给中介公司代为保管,最终还是需要将定金交给卖方的。另外在交定金之前肯定是需要考虑清楚的,如果是由中介...
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