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二手房买卖违约金赔偿标准
二手房买卖违约金
一般是多少
答:
法律分析:在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%.但是违约金具体多高
,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五...
二手房买卖违约金赔偿标准
答:
法律分析:
二手房买卖
一方不履行合同或履行不符合约定的,应当承担违约责任,支付
违约金
,违约金的
赔偿标准
是有买卖双方在签订合同时,在合同中协商确定的,并不是由法律具体规定的,所以二手房买卖一方违约的,可以根据房屋买卖合同中违约条款的具体内容确定违约金的具体赔偿金额。法律依据:《中华人民共和国...
二手房
房子贷款审批不下来
违约金
怎么算?
答:
您好!违约条款一般会在合同中说明,以合同为准,一般有以下2种1,适用定金罚则,
即买方违约不退定金,卖方违约返还双倍定金2,比例罚则
。以合同金额的10%为上限,就是说是100万的房子最高违约金是10万望采纳,谢谢 四、二手房购房买方贷款通不过,需要赔卖方违约金吗?视具体情况而定。在实践中,会根...
二手房买卖违约金赔偿标准
是什么
答:
法律分析:在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%
。但是违约金具体多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定;在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,进行违约责任追究。但是只有在一方严重违约,导致合同解除时,才承担此部分违约金。如果合同...
二手房买卖
中法律对
违约金
有哪些规定
答:
受害一方有权按相应比例向违约方收取违约金。通常情况下,
违约金的标准是参照交易总额来确定的,通常约为交易总额的百分之二十
。当然,若因违约给对方带来重大损失,则违约金可作适度调整,但总额最高不得超过所受实际损失的三成。
买卖二手房违约
怎么处理
答:
法律主观:违约是对
买卖
双方都具有效力的。若卖方违约,且合同中 约定
违约金
是2万的话,这个2万的数额应卖方
补偿
给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。另外,对于已签订合同的,一般视为
交易
成功,需支付中介相关的费用,但由于未完成过户,可以协调减少中介费用。 违约金是指按照...
二手房
卖家
违约
怎么
赔偿标准
答:
法律分析:
二手房买卖
合同中,卖方违约的,应当承担违约责任,给对方造成损失所的,应当赔偿相当于因违约所造成的损失。具体
违约赔偿
金额需根据双方签订的买卖合同中的违约条款来确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续...
二手房
卖家
违约
要如何
赔偿
答:
二手房
合同
违约赔偿标准
如下:(1)支付
违约金
,债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱;(2)损害赔偿,因违约行为而造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿;(3)继续履行,法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内...
二手
逾期交房
违约赔付标准
应该怎么确定
答:
1、当事人以约定的
违约金
过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为
标准
适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额;2、商品
房买卖
合同没有约定违约金数额或者损失
赔偿
额计算方法,...
二手房
买方
违约金
是多少
答:
二手房
买方
违约金
是由
房屋买卖
的双方根据自己的意愿协商确定,一般合同违约金不得高于实际损失的30%;如果违约金低于实际损失,则守约方除可主张违约金外,对于违约金不足以弥补损失的部分,还可要求违约方
赔偿
。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售...
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