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二手房买哪种最划算的
买什么样的
二手房
便宜,最佳房龄是多少年?
答:
第一,
小产权房比较便宜
。所谓小产权房,这是一种很特殊的房子,一般都是在没有土地使用证的情况下,开发商强行搭建的。搭建完了之后因为没有正规的手续,所以没有办法进行顺利地销售。所以,这类房子是没有产权证的,而且也不能够用于抵押和贷款,必须要全款买下来。买下来之后,如果想要进行交易,那...
买什么样的
二手房
便宜,最佳房龄是多少年?
答:
2年内的房子,交易是有增值税的,5年内的房子交易是有个人所得税的,额外的支出较多
。这类5年以内的二手房,实际交易成本较高,对购房者来说,10年以内的二手房比较适合购买。首先是设计还不过时,符合我们当下的选房标准。相对于2-5年房龄的二手房,它配套更成熟,价格也更低。很多老房子总价低,...
按揭买
二手房
怎么省钱
最划算
?
答:
用住房公积金贷比较合适
假如没有住房公积金,那就只能购房按揭了,根据自己的收入和偿还能力贷吧,如果收入不错,贷款年限少点 例如:一套109平米的住宅,2888元/平方米 首付总房款的1/3,104930元 其他的贷款付 总房款:109*2888=314792元 首付款:94792元(30%首付)贷款:220000元 贷款方式分等额...
二手房
怎么
买划算
?
答:
1、首先看总价,其次算单价 平常,我们看标价往往看的是房屋的总价,而不会特意将单价算出来。有时,某些二手房看上去会让人觉得总价很低,交通也方便,就觉得
比较划算
。但是在综合分析了
二手房的
使用时间、居室面积等因素后,它的单价很有可能就不比相应地区的一手房单价低。所以大家在
购买二手房
时,一...
怎样买
二手房划算
?
答:
3、全款买房
。虽然现在大部分人都会选择贷款买房,但是对于二手房卖家来说,大多卖家还是喜欢全款买房者的,所以在实际和卖家交涉的过程中,我们可以先假装全款买房,这样可以试探一下卖家的心里的房价底线,之后再用别的接口将购房方式换成贷款买房,这样就可以用比较低的价格购买到二手房了。4、洽谈...
新房
二手房买
哪个
划算
有适合 购房者该如何取舍
答:
2、求繁华地带房源的客群 普通首次置业的家庭,买得起的价位大多是远离中心的。城市繁华地带的资源稀缺,导致新房较少,供不应求,房价一年比一年高,很多人根本买不起。而
二手房
则相对便宜一些,买一个小型的房子还是
比较
靠谱的。3、着急入住、要结婚的群体 新房棘手的劣势就是交付晚、拿房产证晚、...
买
二手房
怎么
最划算
答:
怎样用
最省钱的
方法
购买二手房
呢?1、锁定区域寻找房源 首先根据自己的需求先锁定自己购房的大致区域,然后去当地各家房产中介咨询,大概了解该区域或小区的价格,以及最近成交房子的均价,做到心中有数。2、委托中介寻找房源 毕竟不是每个人都有时间和精力自己寻找房源,因此委托中介寻找房源并交易过户是大...
买什么样的
二手房比较
好
视频时间 00:29
精装VS毛坯,
二手房
到底如何选择
答:
越来越多的人选择
购买二手房
,但对于精装二手房和毛坯二手房如何选择犯了难,对此小江选择了几个要轻点来为大家提供选择的方向。 一、明确自己的意图 每个人买房的原因都千奇百怪,我们首先得先问清自己买房是为了什么?是为了自己居住,又或是为了租房出去?如果
买的
房子是自己居住,建议买毛坯房,这样的话可以在后期进行...
怎么买
二手房最省钱
答:
一,买
二手房最省钱的
方法:一、委托多家中介获得更多房源信息 在
购买二手房
是,忌只委托一家中介。因为如果只有一家中介提供信息的话,可能造成信息闭塞,而被中介糊弄。委托多家中介,不仅可以得到更多房源信息,利于房源比较,还能使中介之间产生竞争关系,使中介提供的服务效率更高且房价更低。在同时...
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