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二手房买房要交什么税及费用
买
二手房需要交哪些税费
答:
买二手房需要交的税费:
1、二手房交易税费契税
,首套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。二套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。注意:北京、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政策,购买二套房、非住宅、非普通住...
买
二手房要交哪些费用
答:
二手房需要交的费用有:
二手房购房款
;
个人所得税;契税;印花税;增值税;土地增值税;物业管理费;专项维修资金;房屋买卖交易手续费
;房屋所有权登记费。
契税税率为百分之三至百分之五
。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定...
买
二手房
买方
交哪些税和费
答:
二、
二手房交易买方缴纳营业税
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税,具体如下:1、房产证未满2年的,并且面积在140_以上的需要缴纳总房价的5.6%;2、房产证未满2年的,并且面积...
购买二手房要交什么税及费用
答:
法律分析:购买二手房要缴纳的费用:一、契税。二、增值税及其附加税。三、中介费
。
四、个人所得税
。
五、印花税。六、手续费。七、权证登记费
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当...
二手房
买卖交易
税费
都有
哪些
答:
大部分购房者交易二手房的时候会通过中介进行,但是用到中介场上经纪公司收取的
中介费用
多是1~3%。如费用,也可以选择自复杂。5、其他费用 在二手房税费中,
契税/增值税/个人所得税
/中介费是费用较多的部分,交纳的费用以及其他小额的费用,需要购房者根据情况来准 二、二手房买卖税费有哪些 我们都知道...
购买二手房需要缴纳哪些费用
答:
法律主观:购买二手房要缴纳的费用有:(一)购买房屋的费用、评估房屋的费用;(二)税费:营业税、
个人所得税
、土地
增值税、印花税
、城市维护建设税、
契税
、教育费附加等;(三)房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。法律客观:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的...
二手房
交易
税费
明细有
哪些
答:
根据国家规定,购买二手住房需要缴纳的
契税
比例为1%。具体计算方式为:购买时房屋的成交价*1%。需要注意的是,购买二手房时也可以进行契税的减免申请,具体是否符合减免条件需要根据当地政策来确定。4、房产
中介费
房产中介费根据不同的中介机构以及房屋成交价格来确定,具体的费用比例一般为2%~5%。需要注意的...
购买二手房要交什么税
答:
买二手房要交以下税:1.
契税
:面积小于90平,契税为1%,首套房大于90平为1.5%,二套房大于90平为2%;2.
增值税及附加
税:税率为3%;3.
中介费
:成交价1%-3%;4.贷款担保费;5.
个人所得税
:一般征收房屋价款的1%;6.交易手续费:住宅一般为4-6元/平方米;7.
印花税
:住宅免征;8.其它。二、...
二手房
交易买方卖方分别
要交哪些税费
答:
营业税+城建税+教育费附加税+
印花税
)}×20%;2、2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%.(二)出售公房1、5年之内:(售房收入-经济房价款-
土地出让金
-合理费用)×20%其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积(...
购买二手房需要缴纳哪些税费
?
答:
房屋购置
税
怎么算,说明如下:1、购新房只需要缴纳契税。2、购
二手房需要缴纳
契税、个税、增值税。相关说明:购置税征税方式如下:一、契税:1、首次购普通住宅90平米以下:总价*1%。2、首次购普通住宅90-144平米(套内120):总价*1.5%。3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上的:总价...
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