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二手房交了定金不卖了赔违约金吗
买
二手房交了定金
,现在不想买了,房东要告我们
违约金
。怎么办?谢谢
答:
二手房买卖交易中,如果买方不想买了,是需要赔偿违约金的
。具体来说,如果在合同中约定了定金的情况下,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失。如果合同中约定了违约金,则需要参照合同支付违约金,但违约金过高的话,买方人可以要求调整或降低。法律分...
二手房
合同已签购房毁约
定金
怎样
赔偿
?
答:
二手房合同已经签订了购房合同后一方违约需要承当违约责任并支付一定的违约金
,在确定和计算违约金时会按照合同规定的具体金额,当在合同中没有明确的规定违约金额也是会按照造成的实际损失来进行赔偿,当双方对赔偿金额发生了争议也是可以通过诉讼方式解决。一、二手房合同已签购房毁约定金怎样赔偿?依据我国合同...
买
二手房
签了合同
交了定金不
想买了怎么办
答:
买二手房交了定金签了合同不想买了,可以与对方协商一致解除。
擅自解除合同的,属于违约行为,应当承担违约责任
。致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。一、签订合同的违约处罚方法具体如下:1、惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿...
二手房
签了合同买方
违约金
需要支付吗?
答:
二手房买卖交易中,如果买方不想买了,是需要赔偿违约金的
。具体来说,如果在合同中约定了定金的情况下,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失。如果合同中约定了违约金,则需要参照合同支付违约金,但违约金过高的话,买方人可以要求调整或降低。一般来...
卖房
违约不卖了
是
赔定金
还是
违约金
答:
具体情形:1.这个是看合同的内容,有定金的也可以赔偿
。2.关于卖房的违约金,首先是可以由双方当事人自己协商约定的。3.但如果发生纠纷,并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家民法典的违约责任是一种补偿,只是弥补损失,而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低,都可...
...
交了
两万定金给房东了,
定金不
要了,起诉我还
赔偿
20%
违约金吗
...
答:
当事人被起诉后要不要
赔偿
20%
违约金
,需要根据合同确定。法律分析根据相关法律法规,
交纳了定金
并且签订房屋买卖合同的,一方合同违约的,合同有约定违约责任的,按合同约定处理,没有约定的可适用定金罚则。当事人被起诉后应当搜集证据,积极应诉答辩。法院会直接送达纸质的诉讼状、传票,需要签收,看是否是...
我有房子是买
的二手房
,
定金
只
付了
一万,现房东不想卖,合同上是谁
违约
一...
答:
房东不想
卖房子
不能通过法律途径要回房子,只能要对方支付合同上约定
的违约金
。根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条 拒绝履行 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十三条 损害
赔偿的
范围 当事人一方不履行合同义务或者...
二手房付了定金
卖家
不卖了
答:
法律分析:购买
二手房
,原房主不愿意
卖了
,购房人有两个选择:一是同意解除合同,房主双倍返还
定金
。或者要求原房主按照合同的约定
赔偿违约金
。二是不同意解除合同要求房主继续履行合同,
交付房屋
,协助办理房屋过户手续。如果房主不同意,购房人可以向法院提起诉讼,由法院判决房主履行合同。法律依据:《中华...
...了
交了
2万定金,第四天就不想买了,
定金不
要了,还要
赔偿违约金吗
...
答:
一般情况下,应该不需要的,因为守约方只能选择
定金
或
违约金
适用,而不能一并适用,不过,还要看你们双方合同约定、以及因此造成的实际损失等情况如何了。
签了
二手房
买卖合同卖方
违约不卖
该怎么处理
答:
法律分析:买卖双方签订
二手房
买卖合同后,卖家又反悔的属于违反合同约定,买家可以按照以下做法维权:首先,如果买卖合同中对
违约
做了明确的约定,买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且,通常是要求卖家退回房款,并且可以主张一些
赔偿
等。其次,如果未约定违约责任或是约定不明确,并且双方协商也未能达成的...
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