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二手房交房后发现空调坏了
卖
二手房
,
交房
时,家里
空调坏了
,需要修好吗?
答:
因此,如果在交房时发现空调损坏,
建议首先查看合同中是否有关于电器的交割清单,并根据合同约定来决定如何处理
。如果合同中没有相关约定,您可以与卖家协商解决,或者考虑请专业的空调维修人员进行维修。
二手房交房空调坏
的可以叫换吗
答:
不可以。在签订合同签买卖双方会将交易中的详细事宜写入合同、协议,如果没有写入,则默认买方接受交房,所以合同中没有另外要求卖家更换为新
空调
的话则在
交房后
不可以要求卖家更换空调。
我家买的
二手房
,
空调坏了
,是由物业来管吗
答:
空调
应该不是物业管的。物业管理的内容主要是:常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务。(一) 常规性的公共服务。这是指物业管理中的的基本管理工作,是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理与服务。主要包括以下8项:(1)房屋建筑主体的管理;(2)房屋设备、设施的管理;(...
62万买了套
二手房
!3台空调5000块,后来
发现
一台
空调坏了
。
答:
如果合同内没有约定购买物品的附加物 你基本没法告他 如果这5000包括
了
单独的或者附加在购买房屋协议上的,那么你可以起诉要求支付维修费用,但是合同上要写清好的坏的,没写难度很大,也没人为这点儿东西告人家,安慰你一句,房价还会涨,这5000算不了什么,买个新的安心,不过2000块 ...
买的
二手房
,原房东成租客租房但是
空调坏了
,责任谁承担?
答:
这种情况首先要弄清楚的是,这台
空调
是在什么时候坏的,如果是过户前,责任在原房东。如果在过户后,责任是后来的房主。
二手房
中央
空调
水泵坏算重大隐瞒吗
答:
属于。在
二手房
交易中,买方需要仔细审查合同,了解房屋的实际情况,任何不利于居住的因数统称重大隐患,如果
发现
卖方隐瞒
了
实情需要负法律责任。
二手房
家电没有列明细
空调
没
了
答:
卖家拿走
了
。根据相关公开信息查询,
二手房
在进行处理时都需要签订一份买卖合同,如果上面对于房子的家电没有注明清楚,那么最好是找对方来进行协商,确定好家电的所有权这样才不会引起各种纠纷,二手房在买卖时就要按规定来进行处理,从而才能保障到自己的权益。
二手房交房
时应该注意什么问题?
答:
4、维修资金情况结算,房地产管理部门有规定:在转让住宅时,维修资金账户余款不退还。买房可以将《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联卡赠送给购房者,同时将维修资金的所有人更名。5、房产过户确认,很多
二手房
交易在过户上面发生纠纷,有的时候过户会在
交房之后
,所以,购房者不要忘记去房地产管理部门...
新购
二手房
的
空调
脱落伤人责任谁负?
答:
如果已经过户那么就要自己承担了。如果没有过户那么原房东会有一些责任。
交房注意事项:
二手房交房
要当心哪些细事儿?
答:
房地产管理部门有规定:在转让住宅时,维修资金账户余款不退还。买房可以将《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联卡赠送给购房者,同时将维修资金的所有人更名。6、房产过户确认 很多
二手房
交易在过户上面发生纠纷,有的时候过户会在
交房之后
,所以,购房者不要忘记去房地产管理部门进行房产过户确认。(以上...
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