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二手房交易业主不配合
二手房业主不配合
过户怎么办
答:
具体方法是:其一、如果二手房业主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的,
买房方可以与业主协商,就延长过户的期限达成一致意见
。其二、协商不一致的,买房方可以收集相关的证据,向法院起诉,请求法院判决二手房业主的违约责任。
二手房
原
业主不配合
过户怎么办
答:
1、协商调解:若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话
,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。2、按照合同约定处理:在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定,而且还会标明违约责任等等,若是二手房主没有按照合同时间来过户的话,就属于违约,可...
买房后
二手房业主不配合
过户怎么办?
视频时间 01:00
二手房买卖
,原房主
不配合
办理公积金贷款,现房主算违约吗?
答:
这个问题的答案取决于你们之间的买卖合同中是否有相关约定
。如果合同中明确规定原房主需要配合办理公积金贷款,而原房主没有履行该义务,那么可以认为原房主违约。然而,如果合同中没有明确规定原房主需要配合办理公积金贷款,那么现房主不能算作违约。这种情况下,建议现房主与原房主进行沟通,寻求解决方案。如...
二手房交易
,房主
不配合
过户怎么办
答:
一,二手房交易,
房主不配合过户的方法:根据物权法的规定:国家保护公民的私有财产不受侵犯
,不动产房屋以登记为准,动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。 所以,自己和甲方的合同是无效的,换句话说,甲没有权利将属于乙方的房屋私自转卖,法律上是不认可的。如果甲乙方买卖...
买
二手房
时,卖方
不配合
过户怎么办
视频时间 01:49
二手房交易
房东
不配合
怎么办
答:
如果通过中介或者中间人达成
二手房
的购买意向,让中介或中间人去协调。如果是自主达成协议,按理房东应该予以配合,如果房东
不配合
应该分析一下原因对症下药。比如价格上有分歧或者关于交房时间有分歧,那还是应该坐下来商量一个折中的解决办法。如果已签订初步意向合同,还可以根据合同约定要求其配合。如果多方...
二手房业主
违约怎么办 四大案例告诉购房者维权方法
答:
以便大家在交易时能够维护自己的合法权益。案例一:
业主
坐地起价30万被判决强制过户 吴小姐与胡先生于2014年11月27日,通过深圳市某地产中介公司签订了《
二手房买卖
合同》。该合同约定吴小姐购买吴先生位于深圳市南山区深南路某小区的房产,合同总价款200余万元。依据合同的约定,吴小姐于2014年11月支付...
房东
不配合
过户怎么办?
视频时间 00:00
买卖房屋
卖方
不配合
过户怎么办
答:
法律分析:在买卖
二手房
中,
不配合
过户,要怎么处理,一般会在双方签的
房屋买卖
合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。如果双方协商不成,买家就可收集相关证据至法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失。或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失...
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