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二手房交易卖方要求买方垫资
房子贷款没还完可以卖吗
答:
有贷款的房子是不能出售的,建议你通过正规的
垫资
公司或者自行将贷款还清,再出售房子。在我国《城市房地产管理法》有明确规定,已经抵押,并且未经抵押人同意而出售的房屋是“不能转让”的。不过,这样的情况在
二手房交易
中很常见,也有常规流程可参考。先将房子挂在房产网站上出售,或者通过房产中介,当...
买存量房有风险吗
答:
二、资金风险 资金交付是
二手房交易
的关键环节。一些房主可能
要求
使用购房者的首付款来支付房屋的剩余贷款,从而解除房屋抵押状态。这种操作存在资金被挪用的风险。建议购房者选择中介公司的
垫资
服务,同时,为了保障自身权益,可以截留部分尾款,待所有交接事宜完成后再行支付。三、房屋质量风险 房屋质量问题同样...
增量
房
与存量房的区别是什么?
答:
资金交付是
二手房交易
中最重要的环节,尤其是那些还在还贷的二手房,因此有不少房主会
要求
用购房者的首付款支付剩余贷款,来解除房屋抵押状态。由于该项操作风险大,极易发生资金挪用等问题,因此购买这类存量房时,最好选择中介公司的
垫资
服务。买二手房注意事项 买卖合同定金是双方履行合同的担保,双方当...
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