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二手房交易后怎么验房
二手房验房
七大攻略
答:
二手房验房七大攻略:1.看合同核面积
,2.用卷尺测层高,3.查下水看漏堵,4.榔头轻敲听空裂,5.墙面不滴水无裂缝,6.门窗灵活听隔音,7.拉断电闸看分路 一、看合同核面积
看实际设施是否与买卖合同上注明的设施
、设备的品牌、数量相符,是否有遗漏。确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原...
二手房验房
流程有哪些
答:
1、查看三书一证一表
。“三书”指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;“一证”指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”指的是《竣工验收备案表》。国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定,“房地产开发项目竣工后,经验收合格后,方可...
二手房验房
一定要注意的五个细节
答:
比如房屋的墙体情况,是否有漏水、渗水、开裂的情形
。再就是水电气的问题,看看有没有一些潜在的隐患,水电气是否能够正常使用,还有门窗的使用情况,在附赠家具时要查看家具遮挡的地方,是不是存在一些缺陷。解决办法:二手房常见漏水渗水问题,如果是墙体的防水层已经损坏,只能将原来的墙面拆掉,涂一层新...
二手房怎样验房
?
答:
二手房验房注意事项1、最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间
。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。二手房验房注意事项2、询问原户主卖房子原因了解二手房房子户主出卖房子的原因,如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。如果原...
二手房验房
注意事项是什么
怎么
验收二手房
答:
1、细看二手房户型图在验房的时候一定要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况
,这对将来住进去也有所好处。房子户型要有合理的平面布局,才能让居住更舒服。要注意:进门处有玄关,方便进出换鞋、放东西;厨房不要过于狭窄,有足够的空间放置橱柜、冰箱等;下水道...
二手房如何
收房
验房
?需要注意哪些问题?
答:
1.看二手房户型图 在二手房
验房
的时候一定要向原房主要房子的户型图,并实地去观看二手房周边环境以及物业和小区的具体情况,这对将来住进去二手房也有所好处。二手房户型要有合理的平面布局,这样才能让居住更舒服。2.清点附送物品 二手房在验房时还要记得清点原房主承诺的物品。对
二手房买卖
附送物品...
二手房验房
方法是什么二手房验房注意事项
答:
其实检验层高的方法很简单,把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量,而且同时测量房内多处地方,看是否达到合同标准即可。2、墙壁是否渗水有裂痕新房墙壁渗水之事时有发生,最严重的,整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。而
二手房验房
墙壁最好选择交房前,下完大雨的第二天去检查一下。如果这时候墙壁有问题,...
二手房验房
方法是什么二手房验房注意事项
答:
一、
二手房验房
方法是什么1、首先仔细察看二手房的地面和顶上有无裂缝,没有裂缝。如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。2、虽然专业检测...
二手房
收房
验房
注意几大事项二手房收房流程
答:
比如说可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点试验验看密封条的压力是否均匀;看推拉窗上的纱窗和窗扇,推动灵活,相互无碰撞;窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水;双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁,否则
以后
不易解决。四、
二手房
验收水电还要检查...
二手房验房
的方法是什么
答:
是
二手房
[区域],一定要事先问清是否做了防水工作,如果交付时已经做了防水,那就需要去进行验收看防水是否做到位了。这个一定要亲自监督,假如在装修后才发现防水没有做好,那就很麻烦了,不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水。4、水电是否通畅首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些...
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二手房验房
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