00问答网
所有问题
当前搜索:
二手房价格
二手房
一般砍价%多少
答:
南北通透>正南>东南>东向>西南>东北>西北,北向,
南北向价差:2000到3000元/平方米
;(5)从景观上看:望江或中心花园景观-加分,望停车场垃圾场-减分 3、所以可以根据二手房价格体系进行还价,以小区的均价为基准,不要根据房东的挂牌价来还,可以根据这个小区同户型的近半年的历史成交价,9-95折...
二手房
一般能砍价百分多少
答:
2、
二手房价格
体系:(1)价格占比:楼层占比:40%,朝向占比:30%,噪音占比:15%,景观占比:10%,保养占比:5%等;(2)从整体上看:楼王:小区最高单价,价格=均价X(1.1-1.15);第二档:面向小区会所或学校或小区内部商铺,有固定时间的噪音影响,价格=均价第三档的价格:朝向公路每个时间段...
二手房
评估价怎么算 教你合理评估房产价值
答:
1、中介评估,常用
二手房
评估方法。2、请专门的评估人员,比较精确的评估方法。3、找有评估水平的熟人。对买卖双方来说,二手房评估是为了让自己心里有数,熟人评估比较靠谱。4、平均估价法。平均估价法可以由本人评估,方法就是把近期、同类型甚至同楼层的房子的成交
价格
汇总,取平均值得到估价。5、网络...
二手房
的评估价一般是怎么评估的
答:
一、测算价格,
二手房
以同地区商品
房价格
为基准:1、房屋因素 (1)折旧:年折旧-2 (2)套型:“三小”套型(小厅、小厨、小卫)-10 (3)楼层:2、6楼-3%;7楼-5%;3、4楼+3%;1、5楼为基准价;(4)朝向:无朝南外门窗-5 2、环境因素 (1)无物业管理-5 (2)非独立封闭小区-5 (3)有省、市...
二手房
一般砍价%多少
答:
买房除了支付房款,还有各种附加税费也要一起缴纳,是一笔不小的数目,
二手房
的
价格
一般都是可以砍价的,但是砍价的百分比也要看卖方的意愿,那么二手房一般砍价%多少?90万的二手房一般砍价几万?下面就来一起看看吧。二手房一般砍价%多少1、委托多家中介公司购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的...
二手房
交易中
价格
评估是什么
答:
二手房评估又需要注意哪些要素呢?二手房如何进行评估
二手房价格
评估既是一个市场化行为,也是一个非常专业化的房产研究行为,涉及到的因素很多,过程也比较复杂,是目前房产交易双方极其关心的问题。目前,房地产评估机构对二手房进行评估有市场比较法、收益法、成本法等方法,目前大多数评估机构在有条件的...
二手房
定价标准
答:
城区内和平路附近的
二手房价格
大约在2000元/平方米,而南郊师大、外院附近的二手房价格都在2200元/平方米左右。东郊由于高档楼盘开发量的增加,普通二手房的价格正在逐步上涨;西郊、北郊的二手房就比较便宜了,每平方米1500、1600元的房子比比皆是。根据房屋自身因素折旧对二手房的价格影响较大的是房屋成新率、产权性质...
二手房
一般砍价%多少
答:
其实,每个房主都会对手中的房产有个客观的估价。购房者不要因为房主过高的报价而放弃看中的房子,应多的房主进行沟通或要求中介说服房主报出个客观的
价格
。报出低价后,再留个,然后走人。通常会再主动联络的。当然如果你能全款,还能有较大的价格优惠。4、货比三家再好的
二手房
或多或少都会有一些...
二手房
的
价格
是怎么评估的
答:
质量问题是在选购商品房的过程中很难把握的问题。是否具有《质量合格证书》是衡量其质量好坏的一个重要标志。8物业管理状况
二手房
咨询安居的首要条件是有屋可居,但若没有良好的物业公司,只能是居而不安。因此,购房者在购房的同时还要选择一家好的物业管理公司,以保证居住时的舒适的方便。土地的环境...
二手房
贷款评估怎么算
答:
1、若房屋总价≤100万元,收取的二手房评估费用=房屋总价×0.42%。 2、若100万元 3、若500万元 4、若2000万元 5、若房屋总价5000万元,收取的二手房评估费用=房屋总价×0.012%。 三、影响
二手房价格
的因素 (一)市场因素 1、市场需求的不同决定着二手房的价格,也就是说根据房屋实际的使用用途,一样的房屋但是价...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
北京二手房实际已经暴跌
深圳房价一览表
新房 二手房价格
二手房价格怎么确定是否合理
济南兴隆山庄二手房出售
急卖房子怎么卖得快
二手房评估价格查询
三线合理房价
县城买房的十大忠告