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二手房外墙漏水谁负责
二手房外墙漏水谁的责任
答:
二手房外墙漏水是卖方的责任
,若严重影响正常居住使用的可以退房,卖方应当进行维修并依据合同约定承担一定的责任,但其维修责任只在保修期内承担修复责任,在保修期外,存在质量问题的房屋在过户交付后,责任归买方承担。
二手房外墙漏水谁的责任
答:
交付使用的房屋存在质量问题,
在保修期内,出卖人应当承担修复责任
;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
房屋5年后
外墙漏水
找谁处理(房屋5年后漏水室内物业
负责
维修吗)
答:
至于室内漏水,
责任归属则取决于漏水原因
。
如果是业主装修不当导致,维修责任应由业主自行承担
。但如果因房屋本身问题,业主可以寻求
物业公司
协助并进行维修。在购买二手房时,除了关注房屋质量,还需检查房产证件和过户手续是否齐全,以避免后续纠纷。此外,要确认原业主是否已结算所有费用,包括水电费、物业费...
房屋5年后
外墙漏水
找谁处理
答:
1、如果是业主装修不当导致房屋5年后产生漏水情况的话,那么是需要业主自己承担维修责任的
。2、如果是房屋质量问题导致室内漏水的话,是可以反馈给
物业公司
的,物业公司会进行排查漏水原因,并给出维修方案。二手房验收房子需要查看哪些地方 1、室内设施及质量问题 在验收二手房时,首先要注意质量的检查,如...
买的
二手房漏水
该找谁解决
答:
公共部分漏水可以审启动房屋维修金维修,
如果是楼上业主装修不当可以请求楼上业主负责或赔偿
。如果是新买的可以要求原业主承担,不属于以上原因,只能自己承担。法律客观:《房屋建筑工程质量保修办法》第七条开发商对防水的赔偿责任:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期限为五年...
刚买的
二手房
发现
外墙渗水
,怎么办
答:
新房的
外墙渗水
,属于房屋建筑施工质量问题,根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中,第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年”,出现该问题,责任应该由原有的房屋建筑方
承担
。特别提示:(1)出现新房...
二手房
交易接近一年了,
外墙
管子
漏水
卖家有责任吗?
答:
二手房
交易接近一年了,
外墙
管子
漏水
卖家有责任吗?房子已过户,又是二手房,原房东是没有责任的。
二手房漏水
找告中介还是卖方?
答:
根据我国相关法律规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、外墙面防渗漏等保修期限为5年;排水管道的保修期限为2年;如果大家购买的二手房还处于保修期限内,
那么我们可以要求开发商负责维修
;如果开发商没有尽到保修的义务,大家可以先当地房管局进行投诉。二手房防水验收注意事项 二手房的墙壁经过一定时间的...
购入
二手房
,
外墙渗水
,装修费和重修费
谁负责
?
答:
这个得看你小区的物业
负责
不负责了,负责的话会安排工程上的去维修,一般
外墙漏水
都是工程队的去维修的,但是也有保修年限,过了这个保修年限他们就不维修了。这样的话就需要自己花钱去维修了。不过最好还是先找物业试试,协调一下。
买了
二手房漏雨
怎么办
答:
”这个条款规定了房屋防水工程的保修期。房地产开发企业应当对所售商品
房承担
质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。综合以上两个条例,如果抽购的
二手房
在保修期内,是可以要求房地产开发商对
漏水
部位进行维修的。如果房子已经过了保修期...
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